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Montreux

Jardin, vue lac, ponton privatif et pieds dans l'eau, tout est réuni !

Jardin, vue lac, ponton privatif
et pieds dans l'eau, tout est réuni !

Descriptif

Situé à Territet, sur la magnifique promenade du "Quai des fleurs", à quelques minutes à pied du centre de Montreux, ce vaste appartement de 5.5 pièces profite d'un emplacement exceptionnel.

Station balnéaire, Territet a très tôt accueilli des touristes venant de toute l'Europe dans ses prestigieux hôtels. De nombreuses personnalités y ont séjourné et certaines y reviennent encore. D’ailleurs, Freddie Mercury a lui-même habité dans la prestigieuse résidence dans laquelle se trouve ce duplex.

Distribué sur 2 niveaux, ce bien de 231 m² habitables dispose d’un grand balcon ainsi que d’une agréable terrasse/jardin avec accès direct sur les quais ainsi qu’un ponton privatif. Il vous permettra d'admirer l'une des vues les plus spectaculaires qui soit. Sa situation unique, pieds dans l'eau, saura ravir les amateurs de calme et de sérénité tout en étant à proximité immédiate de toutes les infrastructures et commerces.

Entièrement rénové en 2000 à l’aide de matériaux de qualité et bénéficiant de finitions haut de gamme, cet appartement profite d’éléments fabriqués sur mesure s’intégrant parfaitement.

Composé à l’origine de 4 lots distincts, sa disposition a été réaménagée afin d’obtenir actuellement un grand duplex et profiter ainsi d’un maximum d’intimité.

Toutefois, plusieurs possibilités seraient envisageables afin de combler les attentes des futurs acquéreurs de ce bien. En effet, tous les lots disposent encore de leurs accès indépendants.

Un garage-box, une place de parc extérieure, 4 grandes caves ainsi qu’un ponton privatif complètent ce bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Salle à manger
- Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
- Chambre à coucher avec dressing et salle de bains en suite
- Chambre à coucher agrémentée d'une cheminée , dressing et salle d'eau en suite comprenant une baignoire, une douche et W.C.
- Bibliothèque / Chambre à coucher
- Petit espace bar ouvert
- Salle de douche avec W.C.
- Véranda
- Terrasse/jardin de 11 m²
- Terrasse/jardin de 14 m²

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour avec cheminée décorative
- Espace office équipé d'un frigo, congélateur et machine à laver
- W.C. visiteurs
- Escalier menant au rez-de-chaussée
- Balcon de 20 m²

Lot séparé mais communiquant par les balcons, comprenant :

- Séjour
- Chambre à coucher
- Cuisine fermée (pourrait facilement être ouverte)
- Salle de bains
- W.C. séparés
- Balcon de 17 m²

Annexe

- Garage-box
- Place de parc extérieure
- Ponton privatif
- 4 Caves
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'790'000.-
5.5 pièces
Référence: 10959
Etage: Rez/1er étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 6
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 231 m²
Surface balcon: 37 m²
Surface terrasse: 25 m²
Surface pondérée: 262 m²
Année de construct.: 1900
Année de rénovation: 2000
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: A convenir
Annexe: CHF 50'000.- non compris dans le prix
Charges PPE: CHF 935.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 20'000.- non inclus
Nombre de box: 1 CHF 40'000.- non inclus

Commodités

Environnement
Centre-ville
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Box
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Cheminée décorative
Douche
WC visiteurs
Véranda
Cave
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Stores électriques
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 750 m
Transports publics 400 m