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Somptueux appartement situé dans une résidence de prestige

1820 Montreux

Somptueux appartement situé dans une résidence de prestige

Descriptif

Situé au 3ème étage de la prestigieuse Résidence "Riant-Château" à Montreux, ce somptueux appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces. Le bord du lac quant à lui, avec ses magnifiques quais fleuris, se trouve à seulement quelques mètres.

Composé de 6.5 pièces et environ 200 m² habitables, ce bien dispose de grands espaces de vie. Deux jolis balcons vous permettront de profiter d'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Érigé en 1912, certains détails d’époque ont été conservés et confèrent ainsi à ce bien un charme indéniable ainsi qu’une atmosphère de bien-être, notamment : ses hauts plafonds, ses belles pièces de réception ainsi que ses sols recouverts d'un très beau parquet.

La qualité des matériaux ainsi que les finitions haut de gamme lui apportent tout le confort nécessaire pour une qualité de vie unique.

Régulièrement entretenu avec soin, ce bien se trouve en très bon état. Il ne nécessite donc pas de travaux.

2 Places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (LFAIE)

Construction

Riant-Château est une résidence de haut standing construite en 1912-1913 par les célèbres architectes Polak et Piollenc. Ce complexe attira pendant de nombreuses années des personnalités liées au monde du cinéma. Cette bâtisse comprenait à l'origine un centre pour le cinéma d'avant-garde ainsi que plusieurs grands appartements destinés à des familles aisées disposant d'une intendance.

La rénovation complète s'est terminée en 1999-2000. Elle a obligé l'architecte à raisonner à travers le langage d'une autre époque afin d'allier le prestige historique au confort moderne.

L'intérieur de l'immeuble reflète le luxe extravagant de la Belle-Epoque, avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses vitraux et ses portes en chêne.

Le parking souterrain a été construit sous le Parc aux Roses, magnifique jardin s'étendant de Riant-Château jusqu'à l'église anglicane.

Ce jardin était l'un des endroits préférés de Sissi impératrice d'Autriche et une statue rappelle son souvenir aux visiteurs.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Grand hall
- Spacieux séjour avec cheminée et accès sur un balcon d'environ 5 m²
- Cuisine entièrement équipée
- Master bedroom avec grande salle de bains/WC et balcon d'environ 15 m²
- 2 Chambres à coucher
- Chambre à coucher / Dressing
- Salle de bains/WC
- Buanderie
- W.C. visiteurs
- Balcon de 15 m²
- Balcon de 5 m²

Annexe

- En commun : une terrasse sur la toiture, une buanderie et un local à vélos
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'890'000.-
5.5 pièces
Référence: 12161
Etage: 3ème étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface balcon: ~ 20 m²
Surface pondérée: ~ 210 m²
Année de construct.: 1912
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 1'040.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Dressing
Cave
Local à vélos
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 500 m
Gare 100 m
Transports publics 10 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Efficacité énergétique