Magnifique appartement neuf dans le quartier du Platy avec vue dégagée
1752 Villars-sur-Glâne
Vendu
Descriptif
Sis au 2ème étage d’un petit immeuble neuf en PPE de 5 logements, ce spacieux appartement de haut standing jouit d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, dans le quartier résidentiel du « Domaine du Platy ».Avec sa surface habitable d’environ 167 m², cette propriété se compose de 5.5 pièces généreuses, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
La spacieuse terrasse de plus de 31 m², orientée Sud-Ouest, profite d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une magnifique vue dégagée sur les Préalpes et la campagne environnante.
La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher, dont deux en suite puis une avec dressing.
Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes et des places de parc visiteurs sont à disposition de tous les copropriétaires.
Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moins de 10 minutes du centre-ville, la commune de Villars-sur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaires ainsi que de belles infrastructures sportives, d’un service de transports publics optimal avec bus et trains réguliers et d’un taux d’imposition avantageux. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.
Ne loupez pas cette opportunité et contactez-nous sans attendre pour une visite !
Construction
L'appartement a été construit en 2019 puis est comme neuf.Les choix et les finitions sélectionnés sont récents, modernes et de standing. Le sol du séjour ainsi que des chambres à coucher est habillé d'un parquet en chêne et les salles d'eau de carrelage.
Distribué par le sol, le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.
Finalement, les charges PPE mensuelles se montent à environ CHF 600.-- / mois.
Disposition
3ème niveau
- Hall d'entrée avec armoires murales- WC séparé
- Salle de bains
- 2 chambres à coucher
- 2 chambres en suite dont une avec dressing
- Cuisine ouverte
- Economat
- Espace salle à manger
- Séjour
- Terrasse
Annexe
- Cave- 2 places de parc intérieures
5.5 pièces
Référence:
17608
Lot:
A1-03
Etage:
2ème étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
4
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 167.4 m²
Surface balcon:
~ 31.6 m²
Année de construct.:
2019
Type de chauffage:
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire:
Pompe à chaleur sol-eau, Electrique
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
63.9 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
2 inclus/-e(s)
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
800 m
Gare
2700 m
Transports publics
300 m
Autoroute
1500 m
Jardin d'enfants
1200 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
2800 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Florian CAVIGELLI
E-mail:
florian.cavigelli@cardis.ch
Mob.:
+41 79 361 15 65
Tél.:
+41 26 347 17 65