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Duplex contemporain au bénéfice d'une situation prisée, tout à pied!

1844 Villeneuve VD

Vendu

Duplex contemporain au bénéfice d'une situation prisée, tout à pied!

Descriptif

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Ce spacieux appartement est idéalement situé sur la Commune de Villeneuve, charmante petite bourgade nichée à l'extrémité du lac Léman. Commerces, restaurants, écoles, banque, poste sont à proximité immédiate. Le supermarché, l'excellente pâtisserie-confiserie "Durgnat, le bus ainsi que la gare sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer aisément en transport en commun. Par ailleurs, vous pourrez rejoindre le cœur de Montreux et ses nombreuses activités en quelques minutes en voiture ou à l'occasion d'une magnifique balade sur les fameux quais.

Erigé aux deux derniers étages d’une résidence contemporaine, ce logement offre esthétisme, confort et qualité de vie citadine. D’une surface habitable d’environ 135 m², il profite d’une spacieuse terrasse ainsi que d'un balcon.

Bénéficiant de pièces lumineuses, grâce notamment à ses grandes fenêtres, il jouit d’une situation idyllique et privilégiée de par sa proximité avec les commerces environnants, écoles et transports publics. Actuellement composé de 3 chambres à coucher, il serait tout à fait possible de créer une 4ème chambre à coucher au 1er niveau.

La réalisation a été effectuée dans le respect au plus proche des normes Minergie, au moyen de matériaux nobles et de techniques respectueuses de l'environnement, offrant ainsi une garantie de confort irréprochable aux résidents. Les appartements jouissent d'une excellente isolation phonique et thermique permettant ainsi une importante économie d'énergie ainsi qu'une diminution majeure des nuisances éventuelles. Le chauffage est distribué par le sol à basse température et une ventilation à double flux permet une aération optimale.

Le mobilier est également proposé à la vente. Plus de renseignements sur demande. Une place de parc extérieure et sécurisée complète l'ensemble. Il est à relever que l'appartement est sous garantie.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Toilettes visiteurs
- Vaste pièce à vivre avec accès sur le balcon
- Cuisine entièrement agencée ouverte sur la terrasse
- Réduit

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Buanderie
- Masterbedroom avec dressing et salle d'eau en suite
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 17129
Lot: A22
Etage: 2ème/3ème étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 135 m²
Surface balcon: ~ 4 m²
Surface terrasse: ~ 52 m²
Surface pondérée: ~ 155 m²
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Autorisé

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Lac
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Intérieur
WC visiteurs
Grenier
Local à vélos
Réduit
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Interphone
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Moderne