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Spacieux duplex rénové avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

1093 La Conversion

Spacieux duplex rénové avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Descriptif

Érigé au cœur de Lavaux et à quelques minutes de la gare de la Conversion, entre les prestigieuses vignes du Lavaux et le charmant bourg médiéval de Lutry, cet appartement en duplex de 6.5 pièces offre un espace de vie d’environ 260 m². Il bénéficie d'un magnifique panorama verdoyant avec une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.

Parfaitement entretenu, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au 2ème étage, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse avec en toile de fonds la vue sur le lac et les montagnes. Sa situation privilégiée au calme absolu lui confère un cadre de vie idéal et paisible.

Un garage box double, une place de parc extérieure, une cave à vins et trois caves complètent idéalement ce bien disponible selon entente.

Construction

Petite résidence construite en 1985, composée de 6 appartements en terrasse surplombant le lac et les Alpes.

Un ravalement de façade est prévu pour l'automne 2020.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec rangements encastrés
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- W.C. visiteurs
- Spacieuse terrasse

Disposition

2ème niveau

- Hall de dégagement avec rangements
- Deux chambres à coucher avec salles de bains attenantes
- Bureau
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Master bedroom avec bureau/dressing et salle de bains attenante
- Grande terrasse

Annexe

- Garage-box double
- Place de parc extérieure
- Cave à vins
- Trois caves
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
6.5 pièces
Référence: 14335
Etage: 1er/2ème étage
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 260 m²
Surface terrasse: ~ 166 m²
Surface pondérée: ~ 315 m²
Année de construct.: 1985
Année de rénovation: 2014
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 54 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): CHF 20'000.- non compris dans le prix
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 non inclus/-e(s)
Nombre de box: 2 non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Dressing
Cave à vin
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 745 m
Transports publics 235 m
Ecole primaire 1005 m