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Pully

L'Eden face au Léman

L'Eden face au Léman

Descriptif

Une "Adresse" et un site extraordinaires pour ce bien d'exception le long des Rives du Léman. Proche de Lausanne - Ouchy, sa marina et ses commodités, et à quelques hectomètres de Pully-Bourg, son centre et ses nombreux avantages, le complexe des rives de Chamblandes abrite une constellation d'immeubles modernes et résidentiels de haute facture profitant tous d'un accès direct et piétonnier aux rives du lac.

A l'arrière, en retrait de la Résidence, l’artère principale et routière de l'avenue Général Guisan offre, en quelques minutes à pied, tous les avantages urbains, tels que : transports en commun, commerces d'appoint et restaurants.

La Résidence Eden-Lac, en avancée sur le lac, profite, quant à elle, de la plus belle exposition, tant au plan de la vue sur le Léman et les Alpes que d'un ensoleillement optimal; mais surtout d'une sérénité complète. L'appartement, sis au 1er niveau de l'immeuble qui abrite seulement 6 magnifiques logements, bénéficie d'une orientation Sud et de spacieuses pièces à vivre. Vous y trouverez un vaste séjour ouvert et donnant accès au balcon de plus de 35 m², 3 chambres à coucher et ses 3 salles de bains en suite et une buanderie privative équipée. Les meilleurs atouts et matériaux sont réunis pour créer le MUST-HAVE en terme d'habitation !

Au rez inférieur, un grand box pour deux voitures et une vaste cave sont vendus au prix de CHF 150'000.- (cent cinquante mille de francs suisses), soit pour un prix total de CHF 6'700'000.- (six millions sept cent mille de francs suisses). Sur le même niveau, un accès privatif et direct au port et sa marina, disposant d'une salle de bains-douches et d'un espace de détente, raviront les futurs Résidents en quête de baignade !

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec vestiaires
- Vaste séjour avec accès au balcon
- Cuisine ouverte sur le séjour
- 3 chambres à coucher dont 2 avec salle de douches et 1 avec dressing en suite
- Salle de bains avec double-lavabo
- Toilettes séparées
- Buanderie privative entièrement équipée
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 6'550'000.-
6.5 pièces
Référence: 12946
Lot: A02
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface balcon: ~ 37 m²
Surface pondérée: ~ 218.5 m²
Année de construct.: 2012
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): inclus
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 150'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Piscine publique
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Pieds dans l'eau
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Douche
WC visiteurs
Dressing
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Fibre optique
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Alpes

Distances

Commerces 650 m
Gare 680 m
Transports publics 230 m
Jardin d'enfants 560 m
Ecole primaire 560 m