A proximité des quais d'Ouchy, bel attique de 6.5 pièces
1009 Pully
Vendu
Descriptif
Bénéficiant d’une situation optimale, au sein d’un quartier calme et verdoyant, ce bien de charme est logé proche du lac et du parc de Denantou, ainsi que d'un arrêt de bus reliant le centre de Lausanne et Paudex.Ce bel appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite PPE de 13 lots. Il comprend un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour et salle à manger d'environ 70 m², une cuisine agencée, deux chambres, une chambre parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante, deux balcons, ainsi qu'une salle de bain, salle de douche et WC séparé.
A noter que la création d'une 4ème chambre dans l'espace du séjour est facilement réalisable. L'ensemble des aménagements intérieurs devront faire l'objet d'un rafraîchissement. Toutefois, les parquets, les équipements de cuisine et sanitaires ont été réalisés avec des matériaux de premier choix
Un garage-box, une place de parc extérieure, 2 caves et un local individuel complètent ce bien à visiter absolument !
Prix de l'appartement: CHF 2'080'000.-
Prix du garage-box: CHF 40'000.-
Prix de la place de parc extérieure: CHF 20'000.-
Prix de vente total: CHF 2'140'000.-
Disposition
2ème niveau
- Spacieux hall d'entrée avec armoires murales- W.C. séparé
- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Cuisine fermée entièrement agencée
- 2 chambres à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher parentale avec balcon et salle de bains attenante
- Salle de bains
- Salle de douche
Annexe
- Garage box n° 15- 2 caves
- Local indépendant
- Place de parc extérieure n° 8
6.5 pièces
Référence:
5205
Lot:
11
Etage:
2ème étage
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de WC:
3
Nombre de balcon(s):
2
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
204.6 m²
Surface PPE:
204.6 m²
Surface balcon:
30 m²
Surface pondérée:
219.6 m²
Année de construct.:
1963
Installation de chauffage:
Radiateur
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 13'308.-/an
Quote part:
178
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
2
CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
800 m
Gare
1500 m
Transports publics
30 m