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Prisé et recherché, appartement de prestige dans le quartier Sous-Gare

1006 Lausanne

Prisé et recherché, appartement de prestige dans le quartier Sous-Gare

Descriptif

Situé dans le prestigieux quartier Sous-Gare de Lausanne, non-loin d'Ouchy, ce magnifique appartement compte 6 chambres à coucher pour une surface habitable de plus de 250 m² avec balcon. Vous le trouverez dans l'angle d'une rue, au 2ème étage d'un immeuble de style haussmannien mettant en valeur tous les attributs de ce style si particulier.

En effet, l'entrée spacieuse de cet appartement distribue chacune de ses pièces en enfilade qui offrent de hauts plafonds décorés de moulures exceptionnelles d'époque. De plus, ses grandes fenêtres permettent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est, par ailleurs, dans un très bon état et peut être utilisé comme bureau de prestige (double affectation inscrite au Registre foncier - bureau et habitation).

Dû à son empreinte architecturale, cette propriété est un objet rare et précieux qui jouit d'une qualité de construction haut de gamme.

Le quartier Sous-Gare met à disposition de ses riverains toutes les commodités usuelles pour une vie citadine confortable. Les quais d'Ouchy sont facilement accessibles à pied ou à l'aide du bus No 2 face à l'immeuble; qui rejoint également le centre-ville en moins de 5 minutes. Tout lausannois qui se mérite apprécie les nombreuses terrasses, librairies et commerces du quartier qui le constituent.

Une place de parc extérieure complète ce bien d'exception.

N'hésitez plus et offrez-vous l'excellence !

Construction

L'immeuble a été construit dans les années 1900.

Disposition

2ème niveau

Hall d'entrée
Plusieurs espaces de rangement
6 chambres à coucher
3 salles d'eau
Deux balcons

Particularités

Cet objet peut être acquis par le biais de l'achat des actions de la société anonyme propriétaire de l'appartement. Il s'agit d'une SA récente (2017) qui a pour seule activité de détenir cet objet.
Toutefois, une vente directe (sans reprise des actions de la SA) est également possible.

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'490'000.-
7.5 pièces
Référence: 126810
Lot: 6
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: ~ 251.5 m²
Surface balcon: ~ 7 m²
Année de construct.: 1900
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée
Armoires encastrées
Réduit
Lumineux
Equipement
Digicode
Sol
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Style
Classique

Distances

Commerces 340 m
Gare 430 m
Transports publics 140 m