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Lutry

Spectaculaire duplex d'environ 300 m² avec vue panoramique sur le lac

Vue lac

Spectaculaire duplex d'environ 300 m² avec vue panoramique sur le lac

Descriptif

Lutry - La Conversion est une charmante commune située au cœur du Lavaux, une région récemment promue patrimoine de l’humanité par l’UNESCO. A mi-chemin entre Lausanne et Vevey, le Lavaux est connu pour ses vignobles en terrasses bercés d’un excellent ensoleillement.

Jouissant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, à quelques minutes de toutes les commodités telles que la gare, les commerces et les axes autoroutiers, ce bel immeuble de 2011, qui est composé de 2 appartements, est une invitation à la détente.

Au niveau supérieur vous trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, un grand séjour avec un jardin d'hiver, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur la terrasse de 107 m². Cet étage comprend également une chambre à coucher avec sa salle de bains en suite.

Le niveau inférieur dispose d'une master bedroom avec salle de bains et dressing attenants, trois chambres à coucher, deux salles de bains et un bureau. Toutes les chambres à coucher offrent un accès à la terrasse de 181 m². Ce spacieux duplex de 8 pièces offre une surface habitable d'environ 300 m².

Quatre places de parc intérieures, un garage box, deux caves et un local de rangement complètent ce bien d'exception.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Master bedroom avec dressing et salle de bains en suite
- Chambre avec salle de bains attenante et accès sur la terrasse
- Deux chambres à coucher avec accès sur la terrasse
- Salle de bains
- Dressing
- Bureau avec accès sur la terrasse
- Espace de rangement

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Grand séjour avec accès sur la terrasse
- Jardin d'hiver
- Cuisine
- Salle à manger avec accès sur la terrasse
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Espace de rangement

Annexe

- Quatre places de parc intérieures
- Un garage box
- Deux caves
- Une pièce de rangement
- Jardin privatif de 64.3 m²
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'690'000.-
8 pièces
Référence: 8254
Lot: 1
Etage: Dernier étage
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 297 m²
Surface terrasse: ~ 288 m²
Surface jardin: ~ 64.3 m²
Surface pondérée: ~ 393 m²
Année de construct.: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 4'340.-/trimestre
Nbr. de place(s) de parc int.: 4 CHF 140'000.- non inclus
Nombre de box: 1 CHF 40'000.- non inclus
Nbr. total de place(s) de parc: 5 CHF 180'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Dressing
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Alarme
Vidéophone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
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