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Spécial investisseurs !

1110 Morges

Spécial investisseurs !

Descriptif

Eglantine représente un vent de fraîcheur, un nouveau quartier parfaitement adapté aux exigences modernes, au sein du tissu socio-économique local. Chacun y possède sa place. Ce projet immobilier d’envergure représente avant tout l’opportunité de devenir propriétaire de son propre logement, au coeur de Morges.

Sur plus de 40’000 m2, ce lieu verdoyant réussit à mélanger des immeubles PPE, des immeubles locatifs à loyers abordables, des surfaces d’activités professionnelles et des commerces de proximité, afin de réussir à satisfaire à tous les projets de vie de ses futurs habitants.

Ici, toutes les générations sont représentées et vivent harmonieusement. En effet, vous trouverez aussi bien des places de jeux pour enfants qu’une résidence pour séniors. La mobilité douce y est privilégiée grâce à la présence de pistes cyclables et d’un parking souterrain.

Très bien desservi par les transports publics, le quartier Eglantine est idéalement situé à quelques minutes seulement de la gare, du centre-ville de Morges et du bord du lac.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel calme et boisé. Entre la campagne et la ville, l’ancien domaine bénéficie d’un patrimoine architectural et paysager rare avec sa maison de maître, ses parcs et son allée cavalière préservée.

A proximité des commerces, des grands axes routiers et de nombreuses infrastructures publiques, le quartier conjugue ainsi toutes les facilités urbaines et le bien-être d’un environnement rural dans une ville dynamique à taille humaine.

CONSULTEZ LE SITE DU PROJET : WWW.MORGES-EGLANTINE.CH

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Cuisine agencée et ouverte sur le séjour de 29.83 m²
- Accès au balcon de 22.67 m²
- Chambre à coucher de 14.40 m²
- Salle de bains avec wc et lavabo

Aménagements extérieurs

Sur le site de l’Eglantine, les espaces extérieurs ont été imaginés avec soin : une place publique ouverte avec ses gradins ludiques, ses terrasses et ses jeux d’eau, des cours intérieures conviviales et verdoyantes, un vaste parc à proximité d’une aire de jeux, des jardins potagers, un verger et une lisière forestière qui donnent l’agréable sensation d’être encore à la campagne.

Ces espaces sont conçus de façon à respecter la biodiversité : aménagement de noues paysagères, renforcement du cordon boisé et préservation de la trame verte créée par l’allée cavalière.

Particularités

Quartier durable, Eglantine se veut efficient du point de vue énergétique et à la pointe de l’écologie. Au-delà du label Minergie, le quartier Eglantine sera le premier quartier en Suisse dont 100 % des bâtiments visent la labellisation SNBS 2.0 (Standard de Construction durable Suisse).

- Une application mobile est offerte à tous les habitants du quartier Eglantine et propose de nombreux services :
- Réseau social de quartier (entraide, sécurité et animation de quartier)
- Echange de services, prêt et vente de matériel entre habitants
- Informations pratiques liées au quartier et au logement
- Lien avec les gérances pour les opérations de maintenance et d’entretien
- Suivi des consommations énergétiques via la tablette e-Smart connectée à chaque appartement
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 590'000.-
2.5 pièces
Référence: 10964
Lot: 14.E2.10
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 5
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 58 m²
Surface balcon: ~ 23 m²
Surface pondérée: ~ 70 m²
Année de construct.: 2021
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 40'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Baignoire
Armoires encastrées
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
En construction
Exposition
Nord
Ensoleillement
Matinal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Gare 750 m
Transports publics 110 m
Autoroute 2000 m
Ecole primaire 550 m
Ecole secondaire 2000 m