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CHARDONNE
4 Soleils

1803 Chardonne

Réservé

CHARDONNE <br />
4 Soleils <br />

Descriptif

Grands volumes baignés de lumière
Mettant en vedette les grands espaces et une luminosité d’exception, Les 4 Soleils vous proposent 4 immeubles neufs aux logements à la typologie en totale adéquation avec les styles de vie et besoins actuels : modernes, spacieux, innovants en terme d’ergonomie et jouant habilement sur les volumes. Les bâtiments A et B (côté Chemin Rouge) ne dépassent pas trois étages comportant 6 appartements chacun. Les bâtiments C et D (côté lac) font, eux, deux étages avec 3 appartements chacun. Chaque immeuble est proposé en PPE globale avec sous-groupe. Les appartements de 3.5 et 4.5 pièces sont composés de surfaces habitables allant de 79 m² à 102 m².

Se fondre dans le décor avec naturel
Particulièrement respectueux de leurs environnements directs, les immeubles du projet les 4 Soleils sont limités en hauteur et s’y intègrent avec intelligence ; en suivant logiquement les courbes de niveau du terrain, pour un résultat harmonieux. Les terrasses et les loggias mettent en valeur le dégagement extérieur et une vue imprenable sur le décor. Les extérieurs sont eux largement arborés et la verdure est omniprésente, chemins piétons, place de jeux, jardins privatifs (pour les appartements du rez-de-chaussée) tout est ici synonyme de paix et de bien-être.

Situation

Soleils multiples et horizon bleu.
Le projet des 4 soleils est parfaitement situé dans une zone résidentielle calme à l’entrée du village, proche du centre, à deux pas des commerces, de l’école, et des nombreux restaurants. De par leur orientation parfaite, les appartements offrent une incroyable vue dégagée ainsi qu’un ensoleillement optimal, bénéficiant aussi des fameux trois soleils de Chardonne : celui du ciel, celui de la réverbération des rayons sur les eaux bleues du lac et celui qui renvoie la chaleur accumulée par les murs en pierres des vignobles et des terrasses qui l’entourent.

Se mettre au vert, avec la ville à sa portée.
À Chardonne, tranquillité et douceur de vivre ne riment pas avec isolement. On peut rejoindre facilement le village ou la gare du funiculaire en moins de 5 minutes de marche, et ceci, dans un véritable décor de carte postale. Et il ne vous faudra pas beaucoup plus de temps, en conduisant, pour rejoindre l’autoroute ou encore le centre de Vevey. L’arrêt de bus se trouve - quant à lui - à proximité de la résidence et les transports publics permettent de rejoindre Montreux, Lausanne et les différentes gares de la région avec une grande facilité.

Construction

Une architecture moderne et vertueuse
Parfaitement homogénéisé, réalisé en pleine conscience de l’environnement et du contexte, des dénivelés et du paysage construit et ouvert, ce projet s’inscrit dans la continuité du bourg de Chardonne. Le choix des matériaux de construction s’est porté sur des options exigeantes de qualité durable. L’implantation des 4 bâtiments, ainsi que le travail sur les murs et les murets tout autour, valorisent les lieux de pauses et de vie, tout en maximalisant l’impact du magnifique panorama lémanique. Les couleurs utilisées telles que le vert et le brun vont également dans cette direction et nous rappellent les dominantes présentes aux alentours.

Consommation raisonnée, confort et innovations
Porté par des valeurs fortes et soucieux de sa consommation d’énergie (utilisation de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques), ce projet est évidemment labellisé Minergie et répond pleinement aux attentes en matière de consommation durable et d’impact environnemental. Le parking souterrain permet un accès direct aux logements et dispose de tubes vides permettant l’installation de branchement pour un véhicule électrique. Local à vélos, caves privatives et branchements électriques complètent les éléments à disposition. Pour finir, des surfaces supplémentaires en sous-sol sont disponibles à la vente. Les finitions sont au gré des acquéreurs.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour et espace à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine agencée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/wc avec espace buanderie privative
- Salle de douche/wc
- Terrasse

Annexe

- Cave
- 2 places de parc intérieures

Commune

Un balcon entre le lac et les montagnes, au cœur du pays du chasselas.
Avec ses vignes renommées, ses collines et ses terrasses, la commune de Chardonne est l’une des perles du Lavaux, région baignée de lumière et d’authenticité, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco depuis 2007 et touristiquement très dynamique. Lieu très prisé pour s’installer, car idéalement situé, Chardonne bénéficie surtout d’un panorama époustouflant sur le lac et les Alpes. Accolée à la ville de Vevey - qui propose un grand nombre de commodités - et proche de Montreux, cette commune respire la convivialité, avec une vie locale riche et un bien-être parfaitement équilibré, entre ville et nature omniprésente.

Charme viticole et espaces verts.
Lieu charmant et unique en son genre, situé au cœur du savoir-faire viticole Suisse, Chardonne est un grand village vigneron où il fait bon vivre, en pleine conscience des enjeux du développement durable. Les amateurs d’air pur sauront y apprécier la nature prédominante et les vivifiantes balades dans les terrasses de pierres, au Mont-Pèlerin, sur le lac Léman ou dans la forêt avoisinante. Découverte des vignes en petit train, parcours vita, visites des caveaux, marchés des vins et concerts de Jazz, ici, les activités ne manquent pas, sans oublier les loisirs et les riches programmations culturelles proposées par Vevey et Montreux.
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: Bâtiment B.19505. B7
Lot: B7
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 82.7 m²
Surface terrasse: ~ 39 m²
Surface jardin: ~ 156.1 m²
Surface pondérée: ~ 95.6 m²
Année de construct.: 2022
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Prix:
Charges PPE: CHF 450.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Gare 1000 m
Transports publics 148 m
Autoroute 1722 m
Ecole primaire 215 m
Ecole secondaire 215 m