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Appartement de haut standing à Gravelone, finitions à choix

1950 Sion

Appartement de haut standing à Gravelone, finitions à choix

Descriptif

Le chantier démarre !

Devant vous, la ville de Sion et ses deux châteaux, Valère et Tourbillon, entourés par les majestueux sommets de la vallée du Rhône à perte de vue. Dans le quartier de Gravelone, situé sur la rive droite, cet appartement de standing s'étend sur tout l'étage supérieur d'une nouvelle résidence contemporaine composée de seulement deux appartements. En position dominante, il bénéficiera d'une vue panoramique à couper le souffle. Grâce à ses nombreuses baies vitrées ainsi qu'à son exposition Sud, il sera baigné de lumière tout au long de la journée.

Sion, capitale du Valais et jadis ville romaine, compte parmi les plus anciennes ville de Suisse. Son centre historique et ses rues piétonnes vous permettront de profiter d'agréables excursions citadines. Entre plaine, vignoble et montagne, ses paysages sont variés et son climat est doux. Vous y trouverez toutes les infrastructures modernes et plus encore. Avec son simulateur de chute libre, sa piscine à vagues et ses événements annuels, Sion est une ville qui bouge.

À 5 minutes du centre-ville de Sion et de ses nombreux commerces, des écoles, des transports publics ainsi que des divers axes autoroutiers, cette nouvelle réalisation vous garantit un emplacement de premier choix, dans un quartier chic et à l'abri des nuisances.

L'appartement sera accessible depuis le garage par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se répartira sur une surface habitable d'environ 200 m² et vous permettra de profiter d'une grande terrasse couverte orientée plein Sud.

Bâtie à l'aide de matériaux de qualité, cette nouvelle construction vous offrira des prestations de belle facture. Entièrement privatisé avec chauffage séparé, une buanderie ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Un garage équipé d'une amenée d'ampérage pour chargeur électrique est disponible, en plus d'une place de parc couverte ainsi que de deux places de parc extérieures.

Il est à noter que cet appartement peut être disposé soit en 4.5 pièces soit en 5.5 pièces.

Plus d'informations sur notre site internet dédié : www.lacorniche.ch

Construction

Orientée plein Sud, cette future réalisation profitera d'un emplacement de charme et s'intégrera parfaitement à l'environnement présent. Ses aménagements extérieurs comprendront la création d'une route privée, l'engazonnement ainsi que la plantation d'arbustes.

Équipés des dernières technologies en matière de chauffage, ces appartements seront dotés d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, avec production d'eau chaude et distribution par le sol. Sa toiture plate accueillera des panneaux photovoltaïques et un ascenseur desservira tous les niveaux de la résidence.

Les appartements bénéficieront tous d'aménagements de haut standing comprenant entre autres des stores électriques, de très beaux parquets ainsi qu'une cuisine entièrement agencée. Le choix des finitions restent au gré du preneur, sous réserve de plus-values éventuelles si dépassement du budget alloué.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Grand séjour et espace à manger avec accès à la terrasse couverte
- Toilettes séparées
- Chambre parentale en suite avec dressing, salle d'eau privative (baignoire, douche et toilettes)
- Deux chambres à coucher d'invités
- Salle de bains/wc
- Cave
- Local technique/buanderie
- Terrasse couverte

Annexe

- Garage
- Place de parc couverte
- 2 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
4.5 pièces
Référence: 390.18410 - Lot 2
Lot: 2
Etage: Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 200 m²
Surface terrasse: ~ 28 m²
Surface pondérée: ~ 208 m²
Surface cave: ~ 15 m²
Année de construct.: 2022
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 1'790'000.-

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Dressing
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Stores électriques
Aspirateur central
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Gare 1223 m
Transports publics 254 m
Jardin d'enfants 574 m
Ecole primaire 315 m
Ecole secondaire 434 m