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Vandoeuvres

Vandoeuvres Park - LB002

Vandoeuvres Park - LB002

Descriptif

Située sur la prestigieuse commune de Vandoeuvres dans un écrin de verdure en pleine nature, la résidence sera implantée au sein d’un parc d’environ 7’000 m² entièrement clôturé et arborisé.

Elle sera composée de deux superbes immeubles, de seulement 3 étages (hors-sol) et d'un sous sol. Les façades extérieures composées de larges baies vitrées, de garde-corps en verre, de pierre et d’éléments métalliques ont fait l’objet d’un soin tout particulier dans le choix des matériaux. La faible densification de ce projet est une véritable plue-value car elle donnera à chaque copropriétaire une sensation d’espace et d’intimité.

En plus de son architecture élégante, les deux immeubles ne compteront pas plus de deux appartements par étage qui pourront ainsi profiter d’une triple exposition.

Les 11 appartements composant cette résidence d'exception posséderont tous une identité et des caractéristiques qui leur seront propres.

Pour les appartements au rez-de-chaussée de spacieux jardins privatifs et des sous-sols avec patios permettant ainsi de bénéficier de lumière naturelle sur cet étage également. Les attiques profiteront de spectaculaires terrasses en toiture à ciel ouvert.

Le calme inhérent à la situation de ce lieu achève de faire de la Résidence Vandoeuvres Park un ensemble résidentiel vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

En ce qui concerne les normes environnementales, le label Minergie HPE a été retenu.

Enfin, tous les appartements disposeront de 2 à 3 places de parking ainsi que d’une cave.

Une salle de fitness commune viendra également parfaire cette superbe résidence.


Situation

La Résidence bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Elle se trouve en effet à proximité immédiate de transports en commun, de restaurants, d’écoles, du golf de Cologny et du centre du village de Vandoeuvres.

Elle se situe:

- À 10 minutes du centre-ville
- À 8 minutes de l’École Internationale
- À 5 minutes des grands magasins de Vésenaz (Manor, Coop, Migros…)

Construction

La Résidence Vandoeuvres Park sera édifiée dans un style architectural contemporain. Une attention toute particulière sera portée aux détails.

Elle offrira des prestations hors normes, telles que cuisine Bulthaup, électroménager Gaggenau, robinetterie Dornbracht, spots leds encastrés, etc.

Bénéficiant du label Minergie HPE, des pompes à chaleur permettront des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation.

Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour l'été 2021.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour / Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Une masterbedroom avec salle de bains en suite
- 2 chambres à coucher
- Une salle de douche

Annexe

- Une cave
- 2 place de parking en sous-sol

Aménagements extérieurs

- Magnifique parc arboré

Commune

Vandœuvres est une petite commune résidentielle.

Elle est constituée de trois hameaux, Chougny, Crête et Pressy. Aux portes de Genève, manoirs, villas luxueuses et maisons de campagne donnent tout son charme si particulier à cette commune et offre ainsi une très belle qualité de vie à ses habitants.

La propriété « La Chandoleine » est le siège de la Fondation Hardt, institution privée consacrée à l’étude de l’Antiquité classique, grecque et romaine. Cette fondation dispose d’une bibliothèque de quelques 30 000 ouvrages. Chaque année, elle accueille une centaine de savants de divers pays du monde, qui viennent chacun pour des séjours de deux à huit semaines, y mener leurs recherches.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'090'000.-
5 pièces
Référence: 337.14561
Lot: B0.02
Etage: Rez/sous-sol
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 167 m²
Surface PPE: ~ 167 m²
Surface terrasse: ~ 77 m²
Surface véranda: ~ 8 m²
Surface jardin: ~ 720 m²
Surface pondérée: ~ 282 m²
Surface du sous sol: ~ 73 m²
Surface utile: ~ 240 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: Eté 2021
Prix: CHF 4'090'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 90'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Manège
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®
HPE (Haute performance énergétique)

Distances

Commerces 445 m
Transports publics 502 m
Ecole primaire 341 m