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Appartement lot C3.03 - 1er étage

1255 Veyrier

Réservé

Appartement lot C3.03 - 1er étage

Descriptif

Ce nouveau projet de standing est idéalement situé sur la Commune de Veyrier. Proche du centre du village et des commodités, ces résidences auront le privilège d’être au calme et entourées de verdure.

Il s’agit d’un ensemble de trois immeubles, dont deux sont proposés à la vente en PPE. Ces deux bâtiments, nommés “Immeuble A” et “Immeuble C” offrent 10 appartements chacun de 4 et 5 pièces, répartis sur trois niveaux (rez+2) avec différentes orientations.

Chaque logement, doté d’une qualité de finitions supérieure, se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Les pièces sont de bonnes dimensions et la chambre “Master” dispose d’une salle-de-bains en suite. Certains appartements seront desservis directement par l’ascenseur.

Du fait de son environnement verdoyant, les espaces extérieurs ont été étudiés avec le plus grand soin, avec des terrasses pour les attiques et les appartements et des jardins pour les logements en rez-de-chaussée.

Une cave et deux places de parc dans le parking souterrain commun complètent chaque lot.

Pour ceux qui ont besoin davantage d’espace, des dépôts seront également en vente dans les immeubles respectifs.

Situation

Au cœur des essentiels

A 10 minutes du cœur de Carouge et à 15 minutes de Genève, les habitants de Veyrier bénéficient des avantages d'une vie citadine tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.

A proximité de ce quartier existe notamment un marché de fruits et légumes de saison, 8 courts de tennis au Grand-Donzel, une piscine et un fitness SPA 4*, les restaurants de Carouge, de nombreuses balades à pied ou à vélo.

Une vie pratique et aisée aux portes de Genève.

Construction

Ces résidences sont conçues sous le label HPE et répondent aux exigences de Hautes Performances Énergétiques.

Il s’avère important dans cette réalisation de qualité, que l’eau de pluie soit récupérée pour les arrosages automatiques ainsi que les wc. Par ailleurs, une batterie d’accumulateurs permettra de sauvegarder l’énergie produite en supplément de la consommation du bâtiment.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de standing.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour / Salle à manger
- Masterbedroom avec salle de bains en suite
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains
- WC visiteurs

Annexe

- 2 places de parking en sous-sol
- Une cave

Commune

Ayant une vocation essentiellement résidentielle, la commune de Veyrier est réputée pour sa tranquillité. Sa proximité du centre-ville lui confère un atout indéniable.
Plus d'informations Masquer les informations
5 pièces
Référence: Immeuble C.14472
Lot: C3.03
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 123 m²
Surface PPE: ~ 123 m²
Surface terrasse: ~ 54 m²
Surface pondérée: ~ 141 m²
Année de construct.: 2022
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: Printemps 2022
Prix:
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Distances

Commerces 520 m
Transports publics 140 m