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Montreux

MONTREUX -Attique en 1ère ligne du lac à deux pas des commodités

Vendu

MONTREUX -Attique en 1ère ligne du lac à deux pas des commodités

Descriptif

Logé directement sur le quai des Fleurs à MONTREUX, en 1ère ligne lac, cet appartement de 3.5 pièces, situé en attique au 5ème étage, offre une cadre de vie idyllique et exclusif à ses occupants. Les copropriétaires de la résidence profitent également d'un accès direct à la piscine privée et ses espaces de détente, réservée aux clients de l'Hôtel du Grand Lac Excelsior ainsi que de la Clinique Biotonus.

Sa situation unique saura ravir les amateurs de calme et de sérénité tout en étant à proximité immédiate de toutes les infrastructures et commerces. La fameuse "Promenade des quais fleuris", située en contre bas de l'immeuble vous emmènera au château de Chillon ou en centre-ville montreusien dans un cadre enchanteur. 

Pour vos déplacements, un arrêt de bus menant à Montreux se situe à seulement 200m, l'axe autoroutier reliant le Valais à Lausanne peut être rejoint quant à lui en 10 minutes en voiture. 

Depuis votre balcon, vous pourrez admirer l'un des panoramas les plus privilégiés qu'il soit. Composé de 123m² habitables, ce bien a été entièrement rénové en 2010 à l'aide de matériaux de haut standing qui séduiront les plus exigeants. 

La qualité de ses finitions comprend, entre autres, sols en chêne massif, spots intégrés au plafond, sanitaires et équipement de cuisine haut de gamme, stores électriques. 

Luxe et raffinement sont les maîtres mots qui définissent ce magnifique appartement, rare sur le marché. 

Orienté sud, ce lot bénéficie d'une luminosité optimale. Ses espaces de vie aérés et sa distribution face au lac ont été pensés dans le but de profiter pleinement de ses atouts. Entretenu avec soin, cet appartement se trouve en excellent état.

Une place de parc intérieure comprise dans le prix ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (LFAIE), soit en résidence secondaire.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Spacieux hall d’entrée avec armoires murales
- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon
- Salle à manger 
- Cuisine ouverte équipée de haut standing
- Salle de douche/ wc
- Chambre à coucher "Master" en suite avec salle de douche privative/ wc et vue lac
- Deuxième chambre à coucher avec salle de douche 

Annexe

- Une cave
- Une place de parc intérieure
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 21084
Lot: 38
Etage: 5ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 123 m²
Surface balcon: ~ 14 m²
Surface pondérée: ~ 130 m²
Année de construct.: 1973
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 800.-/mois
Charges PPE: CHF 800.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 50'000.- inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC séparés
Réduit
Piscine
Non meublé
Cheminée
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 300 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 350 m