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Attique avec vue sur le lac et les Alpes au bénéfice de plusieurs terrasses

1180 Rolle

Vendu

Attique avec vue sur le lac et les Alpes au bénéfice de plusieurs terrasses

Descriptif

Ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d’une PPE de standing, offre plusieurs accès à l’extérieur par ses deux terrasses ainsi que son balcon.

L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur depuis le 3ème étage, celui-ci est traversant et bénéfice d’une luminosité optimale du matin au soir.

Cet étage offre un très haut plafond et dispose, d’un salon/salle à manger avec un accès à une terrasse bénéficiant d’une vue sur le lac Léman ainsi que d’une grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse côté Jura. Ce niveau est également déjà pré-équipé pour l’installation d'une mezzanine.

La partie nuit, se situe au 2ème étage (étage inférieur) et dispose, d’une chambre parentale en suite avec salle de bain/douche/WC et dressing ainsi qu’un accès à un balcon privé, côté lac. Une deuxième chambre en suite avec salle de douche/WC complète ce bien.

L’appartement a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure et propose de nombreux espaces de rangements, notamment plusieurs armoires murales.

Ce bien est agrémenté d’une buanderie privée, d’une cave, d’une cave à vin ainsi que d’un garage box pour deux véhicules.

Un environnement privilégié, une situation avantageuse dans un attique de grande qualité.

Disposition

2ème niveau

- Une chambre en suite avec baignoire/douche/WC/double lavabo et dressing ainsi qu'un balcon de 12 m² (côté sud)
- Un couloir avec armoires encastrées
- Une chambre en suite avec douche/WC et armoires encastrées de 6 mètres de long

Disposition

3ème niveau

- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour avec terrasse d'environ 12 m² (côté nord)
- Un WC visiteurs
- Un salon/salle à manger avec une terrasse d'environ 12 m² (coté sud)

Annexe

- Un garage-box pour 2 véhicules avec porte électrique
- Une buanderie privée de 10 m²
- Une cave de 15 m²
- Une cave à vin
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 7986
Etage: 3ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 145 m²
Surface balcon: ~ 12 m²
Surface terrasse: ~ 24 m²
Surface cave: ~ 15 m²
Année de construct.: 2006
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 6'606.-/an

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Téléréseau
Stores électriques
Alarme
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 650 m
Gare 1500 m
Transports publics 170 m
Autoroute 2300 m
Jardin d'enfants 120 m