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Attique neuf de 4.5 pièces avec grande terrasse et vue dégagée

1731 Ependes FR

Vendu

Attique neuf de 4.5 pièces avec grande terrasse et vue dégagée

Descriptif

Cet attique de 4.5 pièces est situé dans un petit bâtiment de seulement 3 logements au cœur de la commune d’Ependes, à moins de 8 km du centre-ville de Fribourg.

Bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne, ce logement profite d’une situation privilégiée pour être le seul appartement au 1er et dernier étage d’une petite bâtisse moderne dont l’architecture a été inspirée de l’immeuble adjacent afin de se fondre dans le paysage. Proposant une surface habitable de 119.5 m², il bénéficie d’une immense terrasse de 67 m² et d’espaces clairs et lumineux. Les finitions de ce bien sont prévues dans le courant du mois d'avril. Une cave, un garage-box ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien.

Votre futur logement est idéalement situé au cœur du village d’Ependes à moins de 15 minutes en voitures de la ville de Fribourg. Vous y trouverez absolument toutes les commodités de première nécessité : poste, banque, boulangerie, Denner, boucherie et restaurant à moins de 500 mètres. Sportifs ? Vous pourrez vous défouler au fitness situé au cœur du village ou dans l’une des nombreuses associations sportives de la commune. Amoureux des chevaux, vous aurez l’occasion de monter ou de laisser votre compagnon en pension au manège du village. Quant à vos enfants, ils fréquenteront les écoles d’Arconciel et d’Ependes de l’école enfantine à la 6ème année primaire puis se rendront à Marly en bus pour terminer leur scolarité au cycle d’orientation.

Un appartement moderne à votre goût dans une commune campagnarde et tranquille aux portes de la ville où la vie vous est facilitée !

Construction

La construction de l’immeuble vient de s’achever.

Se voulant économique et écologique, des fenêtres à triple vitrage ont été installées et un chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique est distribué par le sol.

Disposition

1er niveau

- Entrée
- WC-douche
- Cuisine ouverte
- Spacieux séjour
- Salle de bains avec baignoire
- 3 chambres à coucher

Annexe

Garage privatif
Place de parc extérieure
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 9066
Lot: 3
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 119.5 m²
Surface terrasse: 67 m²
Surface pondérée: 153 m²
Année de construct.: 2016
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 88 %
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 300 m
Gare 12000 m
Transports publics 400 m
Autoroute 9600 m
Ecole primaire 250 m