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Attique de standing à deux pas de Bulle

1632 Riaz

Attique de standing à deux pas de Bulle

Descriptif

Ce spacieux logement de 4,5 pièces occupe le 2ème et dernier étage d’une petite PPE de 3 habitations idéalement située dans un quartier récent, à quelques minutes de toutes commodités et du centre-ville de Bulle.

Offrant une surface habitable d’environ 152m², il se compose d’une généreuse pièce à vivre réunissant une cuisine ouverte avec îlot central et économat, une salle à manger vitrée offrant un accès à la terrasse couverte, ainsi que d’un grand salon avec poêle. La pièce est lumineuse et jouit d’une magnifique vue sur le Moléson.

La chambre à coucher parentale, de plus de 23m², possède un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC ainsi que d’un accès direct à la terrasse.

Une cave, une place de parc extérieure ainsi qu’une place de parc couverte avec réduit complètent ce bien.

Riaz, commune d’environ 2'400 habitants, est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute. La commune bénéficie d’absolument toutes les commodités de premières nécessité comme l’Hôpital cantonal, une pharmacie, un magasin d’alimentation, etc… Elle offre également toute la gamme des structures scolaires et d'accueil (niveaux primaires et secondaires). Enfin, la commune de Riaz offre à ses habitants un taux d’imposition très bas et des infrastructures modernes ce qui la rendent très attractive.

Ce bien est idéal pour une famille. Contactez-nous sans attendre pour le visiter !

Construction

Construit en 2014, l’appartement est en excellent état d’entretien.

Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine jouit d’un plan de travail en granit et est équipée d’appareils de pointe (frigo « side-by-side » avec bio-fresh, congélateur avec appareil à glaçons, cave à vin, tiroir chauffant, four, combi-steamer, plaques à induction). De plus, les stores à lamelles sont tous électriques.

Les sols du séjour et des chambres à coucher sont habillés d’un beau parquet chêne et ceux de l’entrée et de la cuisine d’un carrelage.

Les nombreuses armoires murales et espaces de rangement vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

L’appartement profite d’une arrivée privative par ascenseur ainsi que par les escaliers communs de l’immeuble.

Finalement, la résidence possède un adoucisseur d’eau, la fibre optique ainsi qu’une place de jeux commune. Le chauffage à distance est distribué au sol.

Disposition

2ème niveau

- Hall d’entrée avec ascenseur
- Vestiaire avec armoires murales
- Cuisine ouverte avec économat
- Salle à manger avec accès à la terrasse couverte
- Spacieux séjour avec poêle
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, colonne de lavage et WC
- 2 chambres à coucher enfants
- Chambre à coucher parentale en suite avec dressing et douche à l'italienne/WC

Annexe

- Cave d'env. 10m²
- Place de parc extérieure
- Place de parc extérieure couverte avec réduit
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'160'000.-
4.5 pièces
Référence: 11932
Lot: B.1.3
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 152.5 m²
Surface terrasse: ~ 33.9 m²
Surface pondérée: ~ 169.5 m²
Surface cave: ~ 10.5 m²
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 450.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 30'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 30'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Poêle suédois
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Réduit
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Economat
Puit de lumière
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Fibre optique
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 820 m
Gare 3700 m
Transports publics 590 m
Autoroute 1700 m
Ecole primaire 590 m
Ecole secondaire 590 m