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Magnifique attique de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac Léman

1180 Rolle

Vendu

Magnifique attique de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac Léman

Descriptif

Située dans le district de Nyon entre Lausanne et Genève, Rolle est une charmante ville faisant partie de la Côte.

Sise au bord du lac Léman, face aux Alpes françaises de Savoie, cette commune jouit d'un cadre de vie très agréable : ses quais offrent une très belle promenade menant du château à la vieille ville, à ses ports de plaisance et à son château médiéval.

Situé au cœur du quartier résidentiel de Beaulieu, proche du centre de Rolle, ce bel appartement à l'état neuf profite d'une très belle vue sur le lac et les montagnes.

Construit en 2004, il bénéficie de matériaux de qualité, sobres et actuels.

Idéalement exposé, ce bien offre espace, volume et lumière.

L'appartement se compose pour la partie jour, d'un spacieux séjour/salle à manger de 48 m² avec accès à une magnifique terrasse de 88 m² et d'une belle cuisine agencée.
La partie nuit, quant à elle, offre une suite parentale de 32 m² donnant sur un balcon avec son dressing et sa salle de bains, de deux chambres à coucher de 15 m² chacune avec accès sur un balcon de 22 m² et d'une salle d'eau avec colonne de lavage.

Deux places intérieures, un cellier et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes les commodités (transports publics, écoles, commerces, etc...).

Nombreuses places de parc visiteurs.

Prix de l’appartement : CHF 1'820'000.-
Prix places intérieures : CHF 80'000.-
Prix total : CHF 1'900'000.-

Disposition

3ème niveau

• Hall d’entrée avec toilettes visiteurs et penderie
• Vaste séjour avec une cheminée donnant accès sur une terrasse de 88 m²
• Salle à manger
• Cuisine entièrement agencée
• Suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing et sa salle de bains
• 2 chambres à coucher donnant sur un balcon
• Salle de douche, toilettes et colonne de lavage

Annexe

- Cave
- Carnotzet dans la PPE
- Deux places de parking intérieures

Particularités

Ascenseur, Facilités pour handicapés, Digicode, Visiophone, Interphone, Alarme, Téléréseau, ADSL, Porte sécurisée, Traversant, Vue sur le lac et la chaînes des Alpes, Calme, Quartier résidentiel.

Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 4841
Lot: 14
Etage: 3ème étage
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 167.8 m²
Surface balcon: 22.1 m²
Surface terrasse: 88 m²
Surface pondérée: 208 m²
Année de construct.: 2004
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 600.-/mois
Nombre de sous-sol(s): 1
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Port de plaisance
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
WC séparés
Dressing
Cave
Local à vélos
Jacuzzi
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Bon
Vue
Belle vue
Panoramique
Lac
Alpes
Jura
Style
Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Gare 1000 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 1500 m