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Attique de 4.5 pièces, terrasse de plus de 190 m² & vue panoramique

1680 Romont FR

Vendu

Attique de 4.5 pièces, terrasse de plus de 190 m² & vue panoramique

Descriptif

Ce magnifique attique de 4.5 pièces est logé dans un immeuble moderne de 10 appartements et jouit d’un dégagement panoramique sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises.

Proposant une surface habitable de 129 m², ce bien est l’endroit idéal pour accueillir votre famille. La répartition des pièces est optimale. La clarté des espaces et le dégagement panoramique sur la campagne vous procure une sensation de bien-être et de liberté. Vous pourrez vous détendre ou recevoir tous vos amis sur l’immense terrasse privative. Enfin, une place de parc intérieure, une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien.

La ville de Romont est au bénéfice d’une position cartographique idéale, au cœur du canton de Fribourg et à cheval entre les villes de Lausanne et Fribourg. La proximité immédiate des écoles de degrés secondaire et primaire ainsi que l’accueil extra-scolaire constitue également un atout non-négligeable pour les parents exerçant une activité professionnelle. Très bien desservie par les transports publics, la ville de Romont bénéficie d’une gare CFF reliant les plus grandes villes. Ainsi, vous serez en moins de 20 minutes en ville de Fribourg et en moins de 30 minutes à Lausanne. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de l’immeuble. Enfin, commerces de tout genre, industries et activités sportives et culturelles font le bonheur des habitants.

Construction


Construit en 2013, l’immeuble présente un état impeccable.

Il bénéficie d’un chauffage à distance par le sol et d’un parking souterrain offrant 40 places de parc intérieures.

L’ascenseur offre une arrivée privative dans l’attique.

Les colonnes de lavage et de séchage sont installées dans la salle de douche de l'appartement.

L'actuel réduit est pré-équipé en raccordement sanitaire pour la création d'un WC-visiteur supplémentaire.

Disposition

3ème niveau

- Hall d'entrée
- Arrivée privative par ascenseur dans l'appartement
- Salon et salle à manger
- Cuisine ouverte
- Réduit
- Hall de distribution avec armoire murale
- 3 Chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative
- WC-douche avec colonne de lavage et séchage
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 8957
Lot: C10
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 129 m²
Surface PPE: 168.8 m²
Surface terrasse: 191.8 m²
Année de construct.: 2013
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 90 %
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 660.-/mois
Quote part: 40
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Parking souterrain
WC visiteurs
Cave
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Distances

Commerces 900 m
Gare 1200 m
Transports publics 550 m
Jardin d'enfants 1400 m
Ecole secondaire 400 m