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Attique de 4.5 pièces en bordure de zone agricole

1678 Siviriez

Vendu

Attique de 4.5 pièces en bordure de zone agricole

Descriptif

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement idéal en campagne, en bordure de zone agricole avec une vue dégagée sur toute la chaine de montagnes!

Il offre une surface habitable d'environ 110 m² composée de pièces spacieuses et lumineuses.

La pièce à vivre jouit d'une cuisine avec îlot ouverte sur le séjour avec poêle. La façade Sud a de grandes baies vitrées et donne accès au balcon offrant un beau dégagement sur la campagne environnante.

Les 3 chambres à coucher possèdent des surfaces agréables. Une d'entre elles a un accès direct au balcon et des armoires murales.

Une cave ainsi que 2 places de parc (extérieure et intérieure) complètent ce bien.

La commune de Siviriez se situe au sud du district de la Glâne, à moins de 5 kilomètres de Romont. La vie du village est animée par les diverses sociétés locales autant sportives que culturelles, comme le club de foot ou le ski-club mais également la fanfare ou la troupe de théâtre. C’est une commune où il fait bon vivre et qui dispose des commodités nécessaires de base telles qu'une boulangerie, une épicerie, une laiterie, une boucherie, un salon de coiffure, etc... Les enfants n'auront pas besoin de changer de village pour se rendre à l'école maternelle jusqu’aux années d'école primaire. Les adolescents se rendent ensuite à l'école secondaire à Romont.

Construction

Construit en 2017, cet immeuble se compose de 8 appartements en PPE. Il possède un ascenseur.

Les choix et les finitions sélectionnés sont sobres, modernes et de standing. Les équipements amélioreront votre confort au quotidien, tels que la cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele (plaques induction, four pyrolyse, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), les stores électriques, la fibre optique, le vidéophone, les colonnes de lavage dans l'appartement ou encore les moustiquaires.

Les nombreuses armoires murales, le réduit du balcon ainsi que la cave vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.

Produit par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, le chauffage est distribué au sol. Chaque pièce jouit d'un thermostat pour y régler la température souhaitée.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et balcon (avec réduit)
- Chambre à coucher avec armoires murales et accès au balcon (avec réduit)
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche, WC et colonne de lavage
- Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC

Annexe

- Cave d'environ 14.5 m²
- Place de parc extérieure (en sus)
- Place de parc intérieure très large, possibilité de mettre une voiture et une moto (en sus)
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 17916
Lot: 8
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 110 m²
Surface balcon: ~ 27 m²
Surface pondérée: ~ 123.5 m²
Surface cave: ~ 14.5 m²
Année de construct.: 2017
Type de chauffage: Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 88 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 400.-/mois
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Parc
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Moustiquaire
Poêle suédois
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Fibre optique
Stores électriques
Vidéophone
Ventilation
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 5000 m
Gare 5400 m
Transports publics 400 m
Autoroute 11300 m
Jardin d'enfants 165 m
Ecole primaire 165 m
Ecole secondaire 4900 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.