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Unique - Superbe attique surplombant le lac avec vue exceptionnelle

1822 Chernex

Unique - Superbe attique surplombant le lac avec vue exceptionnelle

Descriptif

Magnifique attique de 5.5 pièces situé sur les hauteurs de Montreux au sein du charmant village de Chernex, en position dominante au-dessus du lac avec vue imprenable et panoramique. La gare est accessible directement depuis l'arrière de l'immeuble en moins de 5 min à pied d'où les liaisons vers Montreux sont assurées 2 x par heure ainsi que vers l'Oberland bernois pour le ski ou les randonnées en montagne. L'autoroute est quand à elle accessible en moins de 5 minutes en voiture.

Érigé au sein d'un quartier résidentiel, cet immeuble contemporain de 8 logements profite d'un environnement verdoyant et calme, tout proche du centre du village et de ses commerces tels que: boucherie, boulangerie, Denner, pharmacie ainsi qu'un bar et 2 restaurants qui en font un village convivial où il fait bon vivre tout en demeurant à proximité de la ville.

Ce bien, desservi directement par l'ascenseur, se distribue sur une surface habitable d'environ 185 m² dont un vaste séjour avec grandes hauteurs de plafond et bénéficiant d'immenses baies vitrées révélant un panorama unique à 180° sur lac, montagnes et côteaux verdoyants.
Il profite d'une généreuse terrasse couverte au Sud-Ouest. Celle-ci est agréablement aménagée d'une cheminée-barbecue et se trouve prolongée d'un balcon au Sud ainsi que d'une seconde terrasse desservant les chambres à coucher.

Baigné de lumière, cet appartement est conçu sur deux demi-niveaux, les chambres occupant le demi-niveau supérieur. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau vient compléter cette distribution.

Acquisition en résidence secondaire autorisée aux non-résidents suisses LFAIE

Disposition

4ème niveau

- Accès directement par ascenseur ou par les escaliers au 3ème étage
- Hall d'accueil
- Grand séjour avec baies vitrées donnant accès au balcon et à la terrasse
- Cuisine ouverte sur salle à manger, équipement haut de gamme Gaggenau
- Economat
- Grande terrasse équipée d'une cheminée-barbecue
- WC séparé

Demi-niveau supérieur:

- Hall de distribution
- 1 chambre à coucher avec salle d'eau privative et accès la terrasse
- 1 salle de douche avec espace buanderie
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse
- 1 master suite au Sud-Est avec dressing et salle de douche privative, accès à la terrasse

Annexe

- 2 places de parc directement à côté de l'entrée de l'immeuble, en sus du prix de vente CHF 40'000.- l'unité
- 1 grande cave
- 1 cave à vin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'980'000.-
5 pièces
Référence: 20363
Etage: Attique
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: 185 m²
Surface PPE: 228 m²
Année de construct.: 2007
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Non autorisé
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Parking
Barbecue-cheminée
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Economat
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Alarme
Digicode
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Style
Moderne