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Magnifique attique de 5.5 pièces en terrasse Vue grandiose sur le lac

1644 Avry-devant-Pont

Vendu

Magnifique attique de 5.5 pièces en terrasse
Vue grandiose sur le lac

Descriptif

Ce magnifique attique de 5.5 pièces au 1er étage d’une résidence en terrasse, propose une surface habitable de 172 m².

De nombreuses surfaces ayant été volontairement laissées brutes, il se veut extrêmement contemporain et permet à ses habitants un aménagement de divers styles. Que vous soyez tantôt chic, tantôt choc ou même traditionnel, cet appartement se laissera décorer selon vos goûts.

Composé de 4 chambres, dont une en suite avec dressing et salle de bain, ce bien offre des espaces très lumineux. Des installations haute gamme, dont notamment une cuisine parfaitement équipée, une gestion domotique complète avec serveur multimédia (piloter votre appartement depuis votre smartphone) ainsi que des matériaux choisis avec le plus grand soin feront de cette demeure un véritable petit nid douillet.

Bénéficiant de larges baies vitrées, les saisons défileront sous vos yeux tout au long de l’année, tel une carte postale animée et vous jouirez d’une vue exceptionnelle sur le lac de la Gruyère ainsi que les Préalpes fribourgeoises.

Côté extérieur, vous pourrez prendre le soleil de part et d’autre de cet appartement. Le patio de 67 m² pourra accueillir chaises-longues, barbecue, plantes et l’installation d’un jacuzzi pourra même être envisagée, tandis que côté lac, une terrasse couverte vous permettra de contempler le paysage.

Deux places de parc intérieures ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, pour satisfaire les plus exigeants.

Situé sur les hauteurs de cette petite commune, vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et serez proche de toutes les commodités, la Ville de Bulle n’étant qu’à 10 minutes en voiture et l’entrée d’autoroute A12 de Rossens à 6 minutes.

Vivre dans un écrin de verdure, dans un appartement moderne et à seulement quelques minutes du Chef-lieu de la Gruyère est à présent possible, alors laissez-vous tenter et devenez propriétaire de votre lieu de vie.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires
- Séjour
- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
- Economat
- 2 Terrasses
- WC-visiteurs
- Chambre à coucher parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privatifs
- Bureau
- WC-douche
- 2 Chambres à coucher
- Patio
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 7610
Lot: 15
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 172 m²
Surface balcon: 33 m²
Surface terrasse: 98.7 m²
Surface cave: 12 m²
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 75 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Poste
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Garage
Dressing
Economat
Cave
Cheminée
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Ventilation
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac
Style
Moderne

Distances

Commerces 550 m
Autoroute 4800 m
Ecole primaire 100 m