header

Un bel attique avec vue dégagée sur les Alpes

1296 Coppet

Un bel attique avec vue dégagée sur les Alpes

Descriptif

Si vous cherchiez un bel attique proche du lac, à l'abri des nuisances de la ville, à 15 minutes de Genève, cet appartement est le projet qu'il vous faut !

Muni d'une surface de plus de 160 m² et d'une terrasse à surface égale, l'attique est réparti en 5.5 pièces dont un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres à coucher et un bureau, plusieurs salles d'eau et une buanderie privative entièrement équipée avec lavabo. Sa particularité ? L'accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces de l'habitat ainsi que les nombreuses armoires intégrées.

De plus, sa domotique haut de gamme (stores électriques, visiophone, ascenseur privatif et climatisation) offre un confort à tous les niveaux.

N'attendez plus pour visiter ses espaces chaleureux et découvrir sa situation stratégique !

Situation

La Commune de Coppet offre une qualité de vie exceptionnelle. Au bord du lac Léman, elle est stratégiquement située proche de la ville de Genève mais elle a étendu son bourg, au cœur même du cadre verdoyant du Canton de Vaud. Vous pourrez vous rendre facilement à Genève et au centre-ville de Nyon en train ou en voiture en moins de 30 minutes.

Cette propriété a été construite dans un petit immeuble départagé en trois étages dans le quartier résidentiel Les Perrières, à 5 minutes à pieds de la plage de Coppet. L'établissement internationale "La Châtaigneraie" à Founex se trouve à moins de 10 minutes en voiture tandis que l'école primaire et secondaire de Coppet est à 5 minutes en voiture du quartier.

Disposition

Sous-sol

- Garage double
- Cave de 15 m²
- Armoire à vin privée

Disposition

1er niveau

- Séjour spacieux lumineux avec cheminée avec direct à la terrasse
- Cuisine séparée, entièrement équipée et habitable, avec accès direct à la terrasse
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains-jacuzzi en suite, armoires intégrées, avec accès direct à la terrasse
- 2 chambres à coucher avec armoires intégrées et accès direct à la terrasse
- Bureau spacieux avec accès direct à la terrasse, fenêtres équipées de moustiquaires en métal
- Salle de douches avec toilettes et lavabo, hamam
- Toilettes visiteurs avec lavabo et spots de lumière intégrés
- Buanderie équipée avec lavabo
- Terrasse entourant tout l'appartement

Annexe

Une cave, une armoire à vin privatisée ainsi que deux places de parking intérieures sont compris dans la vente.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'950'000.-
5.5 pièces
Référence: 9730
Lot: 721
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: Dès 160 m²
Surface terrain: Dès 3980 m²
Surface terrasse: 160 m²
Surface cave: 15 m²
Année de construct.: 2007
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 53 %
Disponibilité: A convenir
Annexe: inclus
Charges PPE: CHF 540.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Proche douane
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Jacuzzi
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Local à vélos
Climatisation
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Digicode
Vidéophone
Concierge
Cuisine agencée
Stores électriques
Domotique
Etat
Comme neuf
Reprise en l'état
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Distances

Gare 900 m
Ecole primaire 1300 m
Ecole secondaire 1300 m