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Broc

Superbe appartement de 6.5 pièces en attique situé au cœur du village

Vendu

Superbe appartement de 6.5 pièces en attique situé au cœur du village

Descriptif

Construit en 2015, ce bien vous séduira par ses spacieux volumes lumineux ainsi que par son grand balcon d’environ 44 m2 orienté plein sud vous permettant de profiter d’une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.

Cet appartement est le mélange parfait entre fonctionnalité et modernité. Il possède de nombreux rangements et a été construit avec goût et des matériaux de qualité. Les trois chambres à coucher, le bureau et la suite parentale en font un bien idéal pour une famille.

Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.

L’accueillante commune de Broc jouit d’une situation idéale entre le lac et la vallée de la Jogne et à seulement 4 km de Bulle. Bus, trains, commerces, cabinets médicaux, restaurants… La commune offre à ses habitants les commodités nécessaires. Les enfants peuvent se rendre des classes enfantines aux classes primaires dans le village. Pour les sportifs et les curieux, la commune compte plus de 35 sociétés sportives et culturelles. De plus, la commune sera en possession, dès 2021, d'une correspondance directe en train jusqu'à Berne.

Construction

L’immeuble en PPE a été construit en 2015. Il jouit d’un parking souterrain avec accès direct à l’immeuble. L’appartement est en excellent état d’entretien et les matériaux choisis par les propriétaires sont de haut standing, comme la hotte de ventilation de la cuisine, le poêle du séjour et son mur de pierre, qui ajoutent beaucoup de cachet et de caractère à la pièce de vie, ou encore les divers rangements créés sur mesure dans le hall d’entrée.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec rangements et armoires murales sur mesure
- WC - Douche
- 3 chambres à coucher
- Chambre à coucher parentale en suite
- Local de buanderie avec bac et armoires sur mesure
- Bureau avec fenêtre donnant sur le balcon
- Spacieux séjour et salle à manger avec vue
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Économat
- Grand balcon d'environ 44 m2

Annexe

Le bien possède une grande cave de 25 m2, raccordée Wifi/TV, ainsi que deux places de parc intérieures dans le parking de l'immeuble.
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 9913
Lot: B.32
Etage: Dernier étage
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 181 m²
Surface balcon: ~ 44 m²
Année de construct.: 2015
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 92 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 628.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Altitude (m): 718 m
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Dressing
Economat
Cave
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Stores électriques
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 570 m
Gare 740 m
Transports publics 200 m
Autoroute 8000 m
Ecole primaire 800 m
Ecole secondaire 4200 m