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Spacieux duplex à proximité du centre du bourg

1025 St-Sulpice VD

Spacieux duplex à proximité du centre du bourg

Descriptif

Située à environ 4 km des centres ville de Morges et Lausanne, la commune résidentielle de St-Sulpice se trouve au bord du lac Léman. Richement arborée, elle est très prisée pour son caractère villageois. De plus, elle conserve une fiscalité moins défavorable que les communes avoisinantes. A cela s'ajoute la proximité de l'Université de Lausanne et en particulier de l'EPFL. A noter que l'aéroport de Genève-Cointrin est à environ 35 minutes et les premières stations de montagne à moins d'une heure.

A 300 m. du centre du bourg, ce spacieux duplex offre un espace rénové avec goût, des volumes généreux et une excellente fonctionnalité. Le hall est très accueillant et l'escalier qui s'y trouve fait le lien entre les deux niveaux de cette confortable habitation. La cuisine, avec accès au balcon, est habitable et très bien équipée. Le séjour, outre des dimensions généreuses, profite d'une excellente luminosité. Il est agrémenté d'une cheminée et dispose d'accès à un beau balcon. Les six chambres à coucher peuvent également servir de bureaux. La chambre sud des combles profite d'une belle vue lac et Alpes et d'un très appréciable balcon-baignoire.

Ce bien immobilier dispose d'un réduit, de deux caves, d'une place de stationnement intérieure et une extérieure.
2ème étage :
Hall d'entrée de 19 m² - Toilettes - Buanderie - 3 Chambres à coucher - Salle de bains avec toilettes - Cuisine de 15 m² - Séjour de 40 m² - Balcon de 27 m² - Réduit

Combles :
3 Chambres à coucher - Salle de bains avec toilettes - Balcon de 8 m²

Annexes :
Garage n°1

Annexes :
Garage n°1 - 2 Caves n°6

Annexes :
Garage n°1 - 2 Caves n°6 - Place de parking n°1

Immeuble :
Buanderie

Immeuble :
Buanderie - Abri PC

Immeuble :
Buanderie - Abri PC - Chaufferie

Immeuble :
Buanderie - Abri PC - Chaufferie - 2 Places de parking visiteurs

Particularités

Ascenseur, Visiophone, Alarme
Vue sur le lac, Vue dégagée, Résidentiel
Double vitrage, Cheminée
Plus d'informations Masquer les informations
8 pièces
Référence: 12624
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 6
Surface habitable: 222 m²
Surface terrain: 3760 m²
Surface balcon: 35 m²
Surface pondérée: 239.5 m²
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 11'245.-/an
Nombre de sous-sol(s): 1
Parking disponible: Pas disponible