header

Bureaux de prestige dans le quartier Sous-Gare

1006 Lausanne

Bureaux de prestige dans le quartier Sous-Gare

Descriptif

Situé dans le prestigieux quartier Sous-Gare de Lausanne, non-loin d'Ouchy, ces magnifiques bureaux comptent 6 pièces pour une surface totale de plus de 250 m² avec balcon. Vous les trouverez dans l'angle d'une rue, au 2ème étage d'un immeuble de style haussmannien mettant en valeur tous les attributs de ce style si particulier.

En effet, l'entrée spacieuse distribue chacune de ses pièces en enfilade qui offrent de hauts plafonds décorés de moulures exceptionnelles d'époque. De plus, ses grandes fenêtres permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les bureaux sont, par ailleurs, dans un très bon état et peuvent être utilisés de suite ou transformés en habitation. (double affectation inscrite au Registre foncier - bureau et habitation).

Dû à son empreinte architecturale, cette propriété est un objet rare et précieux qui jouit d'une qualité de construction haut de gamme.

Le quartier Sous-Gare met à disposition de ses riverains toutes les commodités usuelles pour une vie citadine confortable. Les quais d'Ouchy sont facilement accessibles à pied ou à l'aide du bus No 2 face à l'immeuble; qui rejoint également le centre-ville en moins de 5 minutes. Tout lausannois qui se mérite apprécie les nombreuses terrasses, librairies et commerces du quartier qui le constituent.

Une place de parc extérieure complète ce bien d'exception.

Construction

L'immeuble a été construit dans les années 1900.

Disposition

2ème niveau

Hall d'entrée
Plusieurs espaces de rangement
6 pièces
3 salles d'eau
Deux balcons

Particularités

Cet objet peut être acquis par le biais de l'achat des actions de la société anonyme propriétaire de l'appartement. Il s'agit d'une SA récente (2017) qui a pour seule activité de détenir cet objet.
Toutefois, une vente directe (sans reprise des actions de la SA) est également possible.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'490'000.-
7.5 pièces
Référence: 12681
Lot: 6
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de sanitaire(s): 1
Surface terrain: ~ 251.5 m²
Surface balcon: ~ 7 m²
Année de construct.: 1900
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 incluse(s)
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Etage: 2ème étage

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Extérieur
Balcon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Réduit
Lumineux
Sol
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Style
Classique

Distances

Commerces 340 m
Gare 430 m
Transports publics 140 m