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Chalet historique de 4 appartements au coeur de l'Aletsch Arena

3995 Ernen

Vendu

Chalet historique de 4 appartements au coeur de l'Aletsch Arena

Descriptif

Ernen se trouve à 1'200 m d'altitude à proximité de l'Aletsch Arena (patrimoine mondiale inscrit à l'UNESCO) avec ses pistes de ski (Bettmeralp, Riederalp, Fiesch) et le glacier d'Aletsch, paradis des randonneurs en été.

Le village est accessible toute l'année par une route bien entretenue et reliée au réseau des transports publics. L'agglomération de Brig-Glis-Naters peut être atteinte en 20 minutes environ. La maison Michel, construite en 1686, est située au centre d'Ernen. Entouré de charmantes maisons valaisannes, cet endroit offre beaucoup de tranquillité. Une épicerie ainsi qu'un restaurant se trouvent à proximité immédiate. La place du village et l'arrêt de bus ne sont qu'à quelques pas également.

Répartis sur 3 étages + sous-sol, ces 4 logements vous apportent beaucoup de confort et de charme. L'appartement de 4,5 pièces situé au 1er étage peut être utilisé de manière optimale comme bureau, mais pourrait aisément être transformé en appartement. Les deux appartements du dernier étage offrent des conditions idéales pour un usage personnel ou comme appartements de vacances pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total. Le chalet se distribuant sur une surface habitable d'environ 392 m², est située sur un terrain de 386 m².

La maison bénéficie d'un système de chauffage aux pellets, ce qui lui procure de substantielles économies d'énergie. Les poêles Giltstein fonctionnent à l'électricité. Un local technique, la buanderie, un local à vélo et à ski ainsi qu'une connexion par fibre optique complètent les prestations de cette propriété sensationnelle. Il existe également des places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Pour vos soirées entre amis, un joli carnotzet est disponible au sous-sol.

Idéal pour investisseur, mise en location pour groupes ou privés, ou pour son propre usage.

Un tour vidéo complet du chalet est disponible sur demande

Disposition

Rez-de-chaussée

- Carnotzet - Chaufferie - Buanderie - Local de stockage pour les skis et les vélos

Disposition

1er niveau

Appartement de 4,5 pièces au 1er étage - Diverses salles de réception, bureaux ou salles de réunion - Peut être converti en 2 appartements séparés - 2 salles d'eau

Disposition

2ème niveau

Appartement de 5 pièces au 2ème étage - Hall d'entrée avec vestiaire - Grand salon - Spacieuse salle à manger avec cuisinière Giltstein (à commande électrique) - Cuisine équipée - Chambre à coucher avec salle de douche / WC / lavabo - Chambre d'enfants - Douche / WC / lavabo - Réduit

Disposition

3ème niveau

Appartement duplex de 4 pièces - Salle de séjour - Cuisine - Chambre à coucher - 2 chambres d'enfants - Baignoire / WC / lavabo Appartement de 4,5 pièces - Diverses pièces d'habitation - Poêle Giltstein (fonctionnement électrique) - Baignoire / WC / lavabo

Particularités

Rénovations : Nouvelles installations électriques (certificat de sécurité disponible), nouveau chauffage, cuisine et toilettes, rénovation d'un appartement de vacances au printemps 2020, isolation intérieure. Avantages de la propriété Idéal comme propriété de rendement et pour son propre usage Une maison valaisanne de charme Très bon état général et bien entretenu grâce à diverses rénovations Une atmosphère chaleureuse et confortable Faibles coûts accessoires Une situation privilégiée pour de nombreux sports d'hiver et d'été Avec votre propre Carnotzet pour des heures de convivialité avec vos amis et votre famille L'hospitalité valaisanne dans un village de montagne idyllique Vue magnifique sur les imposantes Alpes valaisannes Proche des magasins, des restaurants et de l'arrêt de bus
Plus d'informations Masquer les informations
17 pièces
Référence: 15908
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 17
Nombre de chambre(s): 10
Nombre de logement(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 6
Surface habitable: 392 m²
Surface terrain: 386 m²
Volume : 1450 m³
Année de construct.: 1686
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Electrique, Pellets
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Parking
Intérieur
Avec cachet
Equipement
Fibre optique
Vue
Dégagée
Montagnes
Alpes
Style
Rustique

Distances

Gare 1138 m
Transports publics 100 m