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Charmant chalet avec splendide vue sur le lac

1833 Les Avants

Vendu

Charmant chalet 
avec splendide vue sur le lac

Descriptif

Ce charmant chalet se trouve dans les hauts de la commune de Montreux, dans le village des Avants. Niché à 1300 mètres d’altitude, au vallon d’Orgevaux, la ville de Montreux n’est qu’à seulement 15 minutes.

Implanté sur une parcelle de 1799 m² qui se trouve en zone intermédiaire avec péréquation, ce bien profite d’une situation dominante, avec un terrain en pente, qui lui procure une vue imprenable et plongeante sur le lac Léman et le Jura, plein ouest.

Construit en 1933, il est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine, un espace à manger ainsi qu’une salle de douche/WC. L’étage quant à lui accueille deux chambres à coucher.

L'ensemble est fonctionnel et en bon état. 2 places de parcs sont vendues avec ce chalet.

Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien saura vous séduire par sa situation au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Construction

Construit en 1933, ce chalet comprend un rez-de-chaussée en maçonnerie et des combles en construction bois et madrier. Il est chauffé par un poêle en mazout. Le revêtement de façade en tavillons a été rénové en 2012. La façade sud-ouest a été isolée. Il se trouve en bon état général, l'entretien ayant été suivi au fil des années. Seul l'intérieur mériterait une rénovation, notamment la salle de douche. L'électricité est aux normes.

La parcelle de 1799 m² comprend 347 m² de forêt et 1372 m² de pré.

Ce bien est raccordé au réseau communal pour les eaux claires . Les eaux usées sont récupérées par une fosse septique (tel que l'ensemble des habitations du plateau d'Orgevaux).

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Espace à manger
- Cuisine
- Salle de douche/WC
- Réduit
- Terrasse/balcon

Disposition

1er niveau

- 2 chambres à coucher

Commune

Les Avants est un village situé au-dessus de Montreux. L'accès est possible soit par la route soit par le chemin de fer de montagne du MOB (Montreux-Oberland Bernois) à partir de Montreux.

À 10 km du Lac Léman, nichés sous la dent de Jaman et les Rochers de Naye, Les Avants est un lieu idéal pour la randonnée. De nombreux sentiers balisés, dont le Sentier des Narcisses, attirent les promeneurs tout au long de l'année.
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 6977
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 66 m²
Surface terrain: ~ 1799 m²
Volume : ~ 374 m³
Année de construct.: 1933
Année de rénovation: 2012
Type de chauffage: Mazout
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 1300 m

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Réduit
Cheminée
Avec cachet
Equipement
Douche
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac