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Alpe des Chaux : Chalet sur les pistes de ski disponible de suite

1882 Gryon

Alpe des Chaux : Chalet sur les pistes de ski disponible de suite

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Le chalet la Garoupe est idéalement situé au cœur du domaine de l’Alpe des Chaux, en bordure de la piste de ski des Fracherets, reliant les pistes de Villars/Gryon/Les Diablerets. Orienté Sud, celui-ci bénéficie d’une vue sur les Alpes. 

Construit en 1972 en vieux madriers, avant le développement du Domaine de l’Alpe des Chaux, il est en excellent état d'entretien.

La pièce maîtresse de ce bien est son salon avec cheminée centrale en pierre, ouverte jusqu'au faîte. La grande pièce à vivre est entourée par une belle mezzanine ouverte, offrant un double couchage et des espaces de lecture.

Une belle terrasse couverte côté Est, pouvant être fermée, dispose d'un bel espace pour les repas ou la détente. L'étage principal est composé d'un sas d'entrée fermé, une cuisine en enfilade, sa charmante salle à manger ainsi que d'un wc visiteur.

Les deux chambres orientées Sud se situent au rez jardin. L'étage est complété par la chaufferie, une salle de bain ainsi qu'une cave à vin/réduit.

Le chalet est implanté sur une belle parcelle engazonnée avec grand sapins et arbres décoratifs directement en bord de piste de ski.

Au  niveau parking, une place de dépose de bagage en véhicule est disponible à 30 mètres du chalet. Une place extérieure ainsi qu'une place privée couverte à 100 mètres du chalet complètent l'ensemble.

Le chalet est disponible en résidence principale, secondaire ainsi qu’à la vente aux étrangers.

Disposition

Rez inférieur

- Chambre double
- Chambre simple
- Chaufferie
- Salle de bain
- Cave à vin/réduit

Disposition

Rez-de-chaussée

- Sas d'entrée
- Salon avec cheminée
- Espace à manger
- Cuisine
- WC visiteur
- Terrasse couverte et balcon Sud

Disposition

1er niveau

- Mezzanine
- Espace couchage
- Espace lecture

Remarques

Entretien récents et coûts :
Juin 2021 - Réfection peinture des murs : CHF 13’000.-
Juillet 2021 - Remise en état du chemin inférieur : CHF 1’637.05
Décembre 2020 - Changement poteau porteur au sous sol : CHF 1’160.-
Juin 2020 - Remise en état de la barrière du balcon : CHF 10’500.-
Août 2020 - Ebouage 9 radiateurs : CHF 6’000.-
Septembre 2020 - Traitement du bois : CHF 7’578.20
2018 - Plantation d’arbres : CHF 969.30
Avril 2015 - Changement brûleur compact à mazout Oecostar : CHF 2’863.-
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 975'000.-
4 pièces
Référence: 20521
Nombre de pièce(s): 4
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 101 m²
Surface terrain: ~ 855 m²
Volume : ~ 639 m³
Année de construct.: 1972
Année de rénovation: 2020
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 3'712.-/an
Résidence secondaire: Autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 25'000.- inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 15'000.- inclus/-e(s)
Altitude (m): 1540 m
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Economat
Cave à vin
Partiellement meublé
Cheminée
Double vitrage
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes
Alpes
Style
Rustique

Distances

Commerces 2000 m