Unique ! Mazot rénové, à 100 mètres des pistes de ski
1882 Gryon
Descriptif
Ce magnifique mazot valaisan en madrier datant de 1763 a été reconstruit à Gryon en 1965 et entièrement rénové entre 2004 et 2007. Sa conception a été soigneusement élaborée afin d'en préserver le charme authentique tout en alliant la qualité des matériaux actuels. Une attention particulière a été apportée au toit qui est recouvert en lauzes (ardoises de granit). Son système de chauffage a notamment été revu.Le chalet est idéalement situé au dessus de la Place de Barboleuse, à 100 mètres de la piste de ski reliant le domaine Villars / Gryon / les Diablerets.
Implanté sur une parcelle de 1'164m² sans vis-à-vis et orienté Sud, vous serez séduits par le calme régnant en été comme en hiver. Il est à noter que son accès est aisé toute l'année et ses extérieurs vous permettent de parquer deux véhicules devant le chalet.
Très "cosy" l'intérieur avec ses meubles encastrés en vieux bois saura vous ravir. La cuisine neuve est ouverte sur l'espace à manger. Le côté salon est quant à lui très coquet avec sa cheminée centrale en pierres ollaires.
Non négligeable également, la possibilité existante de deux variantes vous offrant deux chambres à coucher supplémentaires.
Un petit bijou à venir visiter sans tarder.
Construction
Le chalet dispose d'un nouveau système électrique. A noter également, le séparatif des eaux claires et usées qui a été mis en place.Isolation thermique du toit ainsi que des murs.
Nouvelle installation de chauffage à air chaud et accumulation dans les parois de pierres ollaires.
Petit clin d'oeil du côté cuisine également avec un plan de travail en granit noir absolu massif, meubles en vieux bois encastrés, dalles de Bourgogne et catelles faites à la main.
Disposition
Rez inférieur
- Chambre à coucher- Salle de bains
- Buanderie / Cave
Disposition
Rez supérieur
- Hall d'entrée- Salon
- Espace à manger
- Cuisine ouverte
- Salle de bains
- Grande terrasse Sud
Disposition
1er niveau
- Chambre doubleAnnexe
- Place de parc extérieure- Possibilité de louer une place de parc couverte
CHF 880'000.-
4 pièces
Référence:
15149
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de logement(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 81 m²
Surface terrain:
~ 1164 m²
Volume :
~ 424 m³
Année de construct.:
1763
Année de rénovation:
2007
Type de chauffage:
Electrique
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
de suite
Altitude (m):
1200 m
Distances
Commerces
290 m
Transports publics
350 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Sven DUTOIT
E-mail:
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Commentaire:
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