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Unique ! Mazot rénové, à 100 mètres des pistes de ski

1882 Gryon

Unique ! Mazot rénové, à 100 mètres des pistes de ski

Descriptif

Ce magnifique mazot valaisan en madrier datant de 1763 a été reconstruit à Gryon en 1965 et entièrement rénové entre 2004 et 2007. Sa conception a été soigneusement élaborée afin d'en préserver le charme authentique tout en alliant la qualité des matériaux actuels. Une attention particulière a été apportée au toit qui est recouvert en lauzes (ardoises de granit). Son système de chauffage a notamment été revu.

Le chalet est idéalement situé au dessus de la Place de Barboleuse, à 100 mètres de la piste de ski reliant le domaine Villars / Gryon / les Diablerets.

Implanté sur une parcelle de 1'164m² sans vis-à-vis et orienté Sud, vous serez séduits par le calme régnant en été comme en hiver. Il est à noter que son accès est aisé toute l'année et ses extérieurs vous permettent de parquer deux véhicules devant le chalet.


Très "cosy" l'intérieur avec ses meubles encastrés en vieux bois saura vous ravir. La cuisine neuve est ouverte sur l'espace à manger. Le côté salon est quant à lui très coquet avec sa cheminée centrale en pierres ollaires.

Non négligeable également, la possibilité existante de deux variantes vous offrant deux chambres à coucher supplémentaires.

Un petit bijou à venir visiter sans tarder.

Construction

Le chalet dispose d'un nouveau système électrique. A noter également, le séparatif des eaux claires et usées qui a été mis en place.

Isolation thermique du toit ainsi que des murs.

Nouvelle installation de chauffage à air chaud et accumulation dans les parois de pierres ollaires.

Petit clin d'oeil du côté cuisine également avec un plan de travail en granit noir absolu massif, meubles en vieux bois encastrés, dalles de Bourgogne et catelles faites à la main.

Disposition

Rez inférieur

- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Buanderie / Cave

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Salon
- Espace à manger
- Cuisine ouverte
- Salle de bains
- Grande terrasse Sud

Disposition

1er niveau

- Chambre double

Annexe

- Place de parc extérieure
- Possibilité de louer une place de parc couverte
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 880'000.-
4 pièces
Référence: 15149
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 81 m²
Surface terrain: ~ 1164 m²
Volume : ~ 424 m³
Année de construct.: 1763
Année de rénovation: 2007
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Altitude (m): 1200 m

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecoles internationales
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Douche
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Montagnes
Alpes
Style
Rustique

Distances

Commerces 290 m
Transports publics 350 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.