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Chalet avec deux appartements à proximité du centre de Villars

1884 Villars-sur-Ollon

Chalet avec deux appartements à proximité du centre de Villars

Descriptif

"Les Biches" est un charmant chalet de deux logements idéalement situé à Arveyes à proximité du centre de Villars, implanté sur une belle parcelle de 1'100 m² orientée plein Sud. Il est proche, entre-autres, des commodités et des pistes de ski qu'offrent le village voisin.

L'étage comprend un appartement de deux pièces comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon Sud, une chambre double, une cuisine habitable ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.

Le rez jardin est composé d'un grand studio, actuellement loué, avec cuisine, salle de bain, abri pc et réduit et profite également d'une belle terrasse et d'un jardin.

Situé en zone de chalets D, le chalet offre un grand potentiel de transformation et d'agrandissement d'environ 127m² au sol sur 3 niveaux.

Une place de parking est disponible.

Dans l'état, le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.

Situation

Situé à 1'300 mètres d'altitude sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud au-dessus de la vallée du Rhône, le village vacances de Villars-sur-Ollon au cœur des Alpes vaudoises bénéficie d'une vue incomparable sur les Dents-du-Midi, le Mont-Massif du Blanc et jusqu'au Lac Léman.

Villars offre une ambiance internationale avec des hôtes de tous âges, car plusieurs écoles privées de la classe supérieure sont situées dans la station balnéaire vaudoise. La petite ville voisine de Gryon se trouve un peu plus bas sur le côté est de la vallée. Ensemble, les deux lieux forment la destination de vacances de Villars-Gryon.

Les villages de vacances sont accessibles par la route depuis Ollon ou Bex dans la vallée du Rhône. Il existe une liaison routière estivale vers Les Diablerets via le Col de la Croix. De Bex, une voie ferrée à voie étroite serpente en courbes serrées via Gryon jusqu'à la terrasse ensoleillée de Villars et jusqu'au point de départ de nombreuses activités sportives et de loisirs à Bretaye.

Le domaine skiable de Villars comprend les deux sous-domaines proches de Villars/Bretaye et de Gryon et est également relié au domaine skiable des Diablerets, dont le domaine skiable du glacier à 3'000 mètres d'altitude, via le domaine skiable du Meilleret. Ensemble, cela donne un domaine skiable avec 44 installations et 125 kilomètres de pistes.

Il y a aussi trois snowparks, un jardin des neiges, 44 kilomètres de pistes de ski de fond, des pistes de luge et de nombreux itinéraires de randonnée hivernale - ainsi qu'un domaine après-ski animé. Les amateurs de détente profitent des installations et des offres bien-être des thermes de Lavey.

En été, la randonnée, le VTT et le golf sont les principales attractions. Il y a plus de 300 kilomètres de sentiers de randonnée balisés et 150 kilomètres d'itinéraires VTT au choix. Un circuit attrayant mène aux lacs de montagne Lac de Chavonnes, Lac de Bretaye et Lac Noir. Balades gastronomiques et chasses au trésor attendent également les visiteurs.

Un golf panoramique de 18 trous à 1'600 mètres permet de jouer au golf dans un cadre alpin avec vue sur le Mont-Blanc. Un sentier nature forestier avec cabane de pique-nique, des sentiers de marche nordique, un centre sportif avec patinoire, piscine couverte, courts de tennis et mur d'escalade et une via ferrata offrent une variété sportive supplémentaire.

Des parcs d'attractions passionnants et des destinations d'excursions sont à proximité : AquaParc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, le parc aventure à Aigle (parc accrobranche), le labyrinthe aventure à Evionnaz, la mine de sel de Bex, le "Fun Planet" près de Villeneuve, le charme de Montreux avec son château de Chillon ou les baignades et les plaisirs aquatiques du lac Léman.

Les stations de vacances Villars-Gryon et Les Diablerets dans les Alpes vaudoises offrent à tous les clients des hôtels et appartements un accès illimité à tous les transports de montagne et à plus de 30 activités sportives et culturelles de juin à octobre.

Rez-de-jardin

- Studio
- Salle de bain
- Abri pc
- Terrasse

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Cuisine habitable
- Salle de bain
- Réduit
- Salon avec cheminée
- Chambre double
- Balcon Sud

Annexe

- Place de parc
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'200'000.-
4 pièces
Référence: 19667
Nombre de pièce(s): 4
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: ~ 140 m²
Surface terrain: ~ 1031 m²
Volume : ~ 387 m³
Année de construct.: 1969
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite
Résidence secondaire: Autorisé

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Local à ski
Abri PC
Cheminée
Simple vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine à aménager
Sol
Carrelage
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes
Alpes

Distances

Commerces 910 m
Gare 383 m
Transports publics 383 m