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Chalet "Sous Bois": disponible de suite non meublé

1882 Gryon

Chalet "Sous Bois": disponible de suite non meublé

Descriptif

Le chalet "Sous Bois" est un charmant chalet familial construit en 1976 et dernièrement rénové en 2013 idéalement situé proche de l'entrée de Gryon village à 400m des écoles. Orienté Sud avec une vue dégagée sur les Dents-du-Midi et implanté sur une parcelle verdoyante avec pelouse et forêt, l'intimité du lieu sans vis-à-vis séduira les amateurs de nature.

Perché juste en dessus de la route de Bex à flanc de coteaux, l'accès reste aisé en toute saison. Un petit sentier forestier vous amène à pied en 5min à la gare de Gryon-Chalméry sur la ligne Bex-Gryon-Villars. Depuis la route principale, une rampe d'accès éclairée automatiquement vous permet de parquer vos véhicules en enfilade. Le jardin plat engazonné, clôturé et bordé de forêt bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes et les Dents-du-Midi.

Distribué sur deux niveaux habitables, le rez propose une grande pièce à vivre ouverte avec sa cuisine agencée avec bar, coin à manger et un accès au grand balcon Sud. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité et vue très appréciées en toute saison.

A l'étage les deux grandes chambres doubles et la chambre simple conviennent parfaitement pour un couple avec 1-2 enfants ou en utilisant la chambre simple comme bureau idéal pour le télétravail avec sa vue sur la forêt. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire et un deuxième grand balcon Sud avec accès depuis les deux chambres doubles. Les combles accessibles par une échelle rétractable servent de dépôt et pourraient toutefois être aménagées ou ouvertes sur les chambres.

Ce magnifique petit chalet convient en résidence principale de par sa situation proche des écoles, en résidence secondaire et peut être vendu aux étrangers.

Situation

Le chalet "Sous Bois" est situé à 400m avant l'entrée du village de Gryon à flanc de coteaux sur une parcelle verdoyante entourée de forêt à 900m d'altitude. Le village de Gryon avec ses écoles, commerces et restaurants se trouve à 500m ou 5 min à pied. Les pistes de ski de la Barboleuse reliant le domaine skiable Villars / Gryon / Les Diablerets sont à 5min en voiture. L'autoroute à Bex, est à 15min.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Terrasse
- Hall
- Grande pièce à vivre, coin à manger
- Cuisine ouverte
- WC visiteur
- Local de rangement
- Colonne de lavage
- Balcon Sud

Disposition

1er niveau

- Escaliers
- Dégagement
- Deux chambres doubles
- Chambre simple ou bureau
- Salle de bain
- Balcon Sud

Disposition

Combles

- Espace de rangement

Aménagements extérieurs

- Accès éclairé automatiquement
- Pelouse clôturée
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 710'000.-
4.5 pièces
Référence: 16399A
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: 100 m²
Surface terrain: 1390 m²
Surface galetas: 50 m²
Volume : 345 m³
Année de construct.: 1976
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: Immédiatement
Evacuation des eaux usées: Fosse septique
Résidence secondaire: Autorisé

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Gare
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Centre de tennis
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Construit à flanc de colline
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Grenier
Réduit
Non meublé
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Téléphone
WiFi
Satellite
Eclairage extérieur
Sol
Parquet
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Montagnes
Alpes

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 190 m
Ecole primaire 400 m