header

Charmant chalet de 4.5 pièces

1619 Les Paccots

Vendu

Charmant chalet de 4.5 pièces

Descriptif

À deux pas des pistes de ski et des montagnes, ce chalet offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Distribué sur 1 niveau, sa surface habitable est d'environ 82 m².

La pièce à vivre est chaleureuse et lumineuse. De plus, elle bénéficie d'une grande terrasse orientée plein sud et aménagée avec un jacuzzi et un four à pizza pour agrémenter vos soirées en hiver comme en été.

Le chalet se situe sur une parcelle de 1'188 m² qui possède 2 habitations totalement indépendantes. Le terrain correspondant à ce chalet représente environ 554 m2.

Un grand grenier, une buanderie et 2 garages box complètent ce bien.

Faisant partie de la commune de Châtel-St-Denis, Les Paccots est un petit village logé dans les Préalpes. Un lieu où résidences principales et secondaires se côtoient en toute harmonie, offrant une qualité de vie appréciée pour sa tranquillité, son contact direct avec la nature et sa proximité de la côte lémanique. En hiver, c’est une charmante station de sports d’hiver avec pistes de ski, randonnées à raquettes et une patinoire couverte. En été, c’est une destination appréciée pour ses loisirs avec un grand nombre de sentiers pédestres, parcours VTT et un accueil chaleureux dans les restaurants et buvettes d’alpages. Le village offre les commodités de base et toutes les autres se trouvent à Châtel-St-Denis situé à 5 minutes en voiture. Un bus scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécurité depuis les Paccots jusqu'à Châtel-St-Denis ou se situent les écoles (de la maternelle au niveau secondaire ainsi que l'école privée Montessori reconnue internationalement).

Construction

Construit en 1970 et agrandi entre 2010 et 2011 au niveau de la cuisine et de l'entrée, ce chalet est un très bon état.

La toiture a été entièrement refaite en 2010.

Il est actuellement loué pour CHF 2'000.-/mois et génère un rendement intéressant.

Le chauffage est distribué par radiateurs. De plus, le poêle suédois à pellets situé dans le séjour permet de chauffer l'ensemble du chalet de manière efficace.
Les deux chalets se situent sur la même parcelle et sont en PPE.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie/Local technique
- 2 garages box

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Pièce à vivre : Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec poêle à pellets
- Terrasse avec jacuzzi, four à pizza et cabanon de jardin
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et WC

Disposition

Combles

- Grenier (Salle de jeux enfants)
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 17536
Lot: 295
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 82 m²
Surface terrain: ~ 590.4 m²
Volume : ~ 552 m³
Année de construct.: 1970
Année de rénovation: 2011
Etat locatif net: CHF 24'000.-
Type de chauffage: Electrique, Pellets
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 83.6 %
Disponibilité: A convenir
Nombre de box: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Jacuzzi
Barbecue-cheminée
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Grenier
Salle de jeux
Armoires encastrées
Poêle suédois
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes

Distances

Commerces 1600 m
Gare 5600 m
Transports publics 370 m
Autoroute 5200 m
Ecole primaire 5600 m
Ecole secondaire 5900 m
Télécabine/skilift 140 m