Chalet de standing entouré de verdure proche des pistes de ski
1882 Gryon
Vendu
Descriptif
A la recherche d'un chalet de vacances en station de ski ou d'un logement familial sur le plateau de Villars / Gryon ? Ce magnifique chalet moderne vous séduira.Construit en 2011 dans un style alpin aux finitions résolument modernes avec ses sols en marbre, le chalet est idéalement situé à La Barboleuse à 800 mètres des télécabines de Gryon reliant le domaine skiable Villars / Gryon / Les Diablerets. En haute saison, la navette ski bus gratuite a l'avantage de s'arrêter à 100 mètres de la propriété. Cette dernière, implantée sur une parcelle de 1'046 m² entourée de forêt vous offre une vue dégagée à l'Ouest et le soleil couchant peut être apprécié depuis le salon et la jardin clôturé.
Répartit sur 3 niveaux le rez comprend un garage intérieur, le hall d'entrée, les locaux techniques, la buanderie et une cave. A l'étage, la partie jour propose un vaste salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec accès au balcon Sud et au jardin Ouest, ainsi que des toilettes visiteurs à l'entrée secondaire. Sous les combles, la partie nuit comprend 3 grandes chambres à coucher et deux spacieuses salles de bains, dont une attenante.
Au niveau technique, le chalet est chauffé au gaz de ville avec distribution au sol. Des panneaux solaires thermiques et l'internet à haut débit complètent l'installation. Il est également équipé d'un séparatif d'eaux usées.
Le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.
A visiter sans tarder !
Disposition
Rez inférieur
- Entrée et couloir- Porte d'entrée sécurisée, sol en travertin italien
- Grand garage intégré avec porte électrique
- Grande pièce de rangement attenante au garage
- Chaufferie
- Placard sous l'escalier, coffre-fort intégré
- Buanderie équipée
- Escalier en travertin italien avec main courante en marbre menant au premier étage
Disposition
Rez-de-chaussée
- Grand salon / salle à manger ouvert- Sol en travertin italien, cheminée contemporaine en verre avec contour en marbre, pré-câblé pour un surround sound system, éclairage mural
- Cuisine avec sol en travertin italien, crédence en carrelage, bar, four intégré Neff, micro-onde, cuisinière Neff avec
extracteur, frigo-congélateur intégré Siemens, lave-vaisselle intégré Siemens, éclairage sous l'unité, casier à vin intégré, garde-manger coulissant intégré, armoire d'angle avec unités de rangement
coulissantes, évier double Franke.
- Couloir
- Porte d'entrée sécurisée
- Toilettes visiteurs
- Escalier en chêne massif menant au deuxième étage
Disposition
Combles
- Chambre principale- Salle de bains en suite
- Deuxième chambre (double)
- Troisième chambre (double)
- Salle de bains
Aménagements extérieurs
Vue sur la nature depuis la grande terrasse en granit, le balcon en bois et le jardin. Eclairage et électricité extérieurs, point d'eau extérieur.Particularités
Les points forts du chalet comprennent :• Proche de belles randonnées locales et du ski, Solalex et Barboleuse à proximité
• Construction traditionnelle avec confort moderne
• Chambres lumineuses et aérées très spacieuses
• Construction de haut standing avec matériaux de première qualité
• Sols et carrelage en travertin italien
• Porte en chêne massif
• Escalier en travertin italien avec mains courantes en marbre massif
• Cheminée en verre de style contemporain avec contour en marbre
• Chauffage au sol
• Triple vitrage
• Système d'eau chaude solaire
• Grand garage
5 pièces
Référence:
17798
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Surface habitable:
164.3 m²
Surface terrain:
1046 m²
Volume :
633 m³
Année de construct.:
2011
Type de chauffage:
Gaz
Eau chaude sanitaire:
Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
de suite
Evacuation des eaux usées:
Séparatif
Résidence secondaire:
Autorisé
Altitude (m):
1270 m
Distances
Commerces
1800 m
Transports publics
190 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Sven DUTOIT
E-mail:
sven.dutoit@cardis.ch
Mob.:
+41 79 675 12 66
Tél.:
+41 79 675 12 66
Fax:
+41 21 962 86 61