Chalet rénové de 5 pièces Cadre bucolique
1619 Les Paccots
Vendu
Descriptif
Erigé au cœur de la nature, ce charmant chalet de 5 pièces bénéficie d’une situation idéale à seulement 30 minutes des villes de Lausanne et de Fribourg. L’arrêt du bus reliant Les Paccots à Châtel-St-Denis est à 150 mètres de la propriété.Construit en 1960 sur une parcelle pentue de 1'000 m², il a été entièrement rénové en 2013. Le cachet de l’ancien, les poutres apparentes ainsi sa cheminée en pierre ont été conservés. Offrant aujourd’hui une surface habitable d'environ 100 m², une extension peut être réalisée afin d’offrir un espace de vie supplémentaire à ses futurs occupants. Un garage pour une voiture, deux places de parc extérieures, une spacieuse terrasse et un grand jardin complètent ce bien.
Le village Les Paccots est proche du centre de Châtel-St-Denis qui dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles… L’autoroute reliant Vevey et Fribourg – Berne est à 5 minutes en voiture.
Construction
Erigé en 1960 sur une parcelle pentue de 1'000 m², ce chalet a été rénové en 2013 et se trouve en excellent état d’entretien. Possibilité d’extension afin d’agrandir la surface habitable.Le chauffage est produit par un poêle à bois et par un chauffage électrique d’appoint si besoin. Le store de la terrasse est électrique. Les chenaux et les gouttières sont chauffées contre le gel. La fontaine est alimentée par une source naturelle.
Disposition
Rez inférieur
- Garage pour une voiture- Carnotzet avec cheminée
- Colonne de lavage et nombreuses armoires murales
- Terrasse
Disposition
Rez-de-chaussée
- Entrée / vestibule- Séjour avec poêle en pierre ollaire et cheminée
- Cuisine ouverte sur le coin à manger
- WC visiteurs
Disposition
1er niveau
- 2 chambres à coucher avec dressing sur mesure- Bureau / dressing / chambre d'amis
- Salle de douche avec jets de massage
- WC séparé
Aménagements extérieurs
- Petit chalet qui sert de local de rangement- Grande terrasse de plus de 30 m²
- Grand jardin en pente
5 pièces
Référence:
6299
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de terrasse(s):
2
Surface habitable:
~ 100 m²
Surface terrain:
~ 1000 m²
Surface balcon:
~ 20.2 m²
Surface veranda / jardin d'hiver:
~ 30 m²
Volume :
~ 514 m³
Année de construct.:
1960
Année de rénovation:
2013
Type de chauffage:
Bois
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
83.6 %
Disponibilité:
A convenir
Charges:
CHF 3'000.-/an
Distances
Transports publics
150 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Luca TAGLIABOSCHI
E-mail:
luca.tagliaboschi@cardis.ch
Mob.:
+41 79 296 51 63
Tél.:
+41 79 296 51 63
Fax:
+41 21 781 01 00