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Magnifique chalet individuel face à la vallée

1872 Troistorrents

Baisse de prix

Magnifique chalet individuel face à la vallée

Descriptif

Idéalement situé à Troistorrents en position dominante sur une parcelle de plus de 940m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, ce chalet est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Troistorrents est une commune de montagne du val d’Illiez. Elle regroupe les villages de Chemex, Chenarlier, Croix-du-Nant, Propéraz,Vers-Ensier et Morgins.

Situé à quelques minutes du centre du village et à environ 15 minutes des stations, prisées des portes du soleil, ce bien saura séduire les plus exigeants.
 
Avec ses 3 chambres et ses vastes pièces communes, cette propriété distribuée sur 2 niveaux + sous-sol est idéale pour une famille nombreuse. A noter la proximité immédiate de l’école primaire de Chenarlier regroupant les cycles 1 et 2.
Construit en 1850, le chalet a fait l’objet d’une rénovation totale en 2009 (entre autres doublage des murs extérieurs par isolation thermique, toiture refaite à neuf) et bénéficie depuis d’un entretien méticuleux proposant un parfait état.

Ses boiseries, ses finitions soignées et sa belle cheminée procurent une sensation de bien-être inégalable. Le chalet est chauffé grâce à son système de pompe à chaleur par le sol et radiateurs.

Côté extérieurs, de nombreux aménagements ont été réalisés tels que la création de terrasses, la construction d’un atelier équipé en électricité, les enrochements, chemin d’accès, jardin et étang avec eau de source.

5 places de parc extérieures complètent l'ensemble à visiter sans attendre... ! 

Construction

Rénovation totale en 2019

- Doublage des murs extérieurs par isolation thermique
- dalle en béton armée partielle et solivage bois à l’étage
- Installation d’une pompe à chaleur
- Toiture refaite à neuf, ferblanterie et cuivre
- Installation de vélux
- Canalisations refaites à neuf
- Captage de la source
- Excavation dans la partie cave
A noter l’installation d’un monte-charge dans l’economat

Disposition

Rez inférieur

- Une cave à vin accessible depuis le salon ainsi que depuis l'extérieur au rez-inférieur

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée 
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour salle à manger avec accès terrasse
- Réduit pour stockage
- Un bureau/petite chambre ouvert sur le balcon
- Un espace buanderie
. Un wc visiteurs

Disposition

1er niveau

- 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains avec douche attenante 
- Une salle de douche
- Un balcon accessible depuis le hall

Annexe

- 5 places de parc extérieures dans la cour

Aménagements extérieurs

- Un grand cabanon chauffé avec un poêle et équipé en électricité
- Un étang avec eau de source
- Plusieurs places de parking devant le chalet avec accès bitumé au rez-inférieur ainsi que deux places de stationnement au rez-supérieur derrière le chalet
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'250'000.-
5 pièces
Référence: 19649
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: ~ 185 m²
Surface terrain: ~ 940 m²
Volume : ~ 880 m³
Année de construct.: 1850
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 5 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Réduit
Cheminée
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Distances

Commerces 460 m
Transports publics 180 m
Ecole primaire 1330 m