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Leysin

Confort, tranquillité et vue panoramique pour ce luxueux chalet !

Confort, tranquillité et vue panoramique pour ce luxueux chalet !

Descriptif

Erigé au coeur du village de Leysin, ce luxueux chalet est bâti sur une belle parcelle de 1’427 m², dans un cadre idyllique, verdoyant, sans aucun vis-à-vis et en bordure de zone agricole et de forêt. Situé au bout d’une route sans issue, il est protégé de toute nuisance. Les commodités et les activités sportives de la station se trouvent à quelques minutes à pied seulement.

Distribuée sur 2 niveaux + sous-sol, cette propriété est composée de 5.5 pièces et jouit d’une surface habitable de 200 m². Construite en 2002 avec des matériaux de très bonne facture, elle a été rénovée entre 2014 et 2016 et se trouve en très bon état d’entretien. De généreux volumes et de grandes ouvertures sur les extérieurs lui apportent une grande luminosité.

De part sa position dominante et son orientation plein sud, ce chalet profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. La vue panoramique sur la plaine et les massifs montagneux des Dents du Midi est à couper le souffle et peut être admirée depuis toute la bâtisse. Une grande terrasse vous permettra d’ailleurs d’en profiter pleinement. Les extérieurs sont soignés et verdoyants.

Trois places de parc extérieures ainsi qu'un couvert à voiture complètent agréablement ce bien.

Le village cosmopolite de Leysin est situé dans les Alpes Vaudoises qui culmine à 1263 mètres d’altitude. Il est parfaitement desservi et facilement accessible en voiture ou en train et ce, toute l’année. Cet emplacement de choix vous permettra de rejoindre aisément la ville d'Aigle située à 20 minutes en voiture, Lausanne à 1 heure ou encore Genève et son aéroport international à 1h45.

Construction

Construite en 2002, cette magnifique propriété a été rénovée entre 2014 et 2016. Les travaux d’entretien suivants ont notamment été effectués :
- Sablage de l’extérieur du chalet
- Empierrements extérieurs
- Rénovation des salles de bains
- Rafraîchissement des peintures des murs intérieurs
- Sol de la terrasse entièrement refait à neuf

Disposition

Sous-sol

- Cave d’environ 50 m² accessible par l'extérieur

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher avec salle de bains privative et W.C.
- W.C. visiteurs
- Buanderie
- Grande terrasse exposée plein sud

Disposition

1er niveau

- Suite parentale avec armoires intégrées, salle de bains et W.C. en suite
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- Grand espace mezzanine avec accès au balcon
- Salle de bains avec double lavabo et W.C.
- Balcon

Annexe

- Couvert à voiture
- 3 Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'650'000.-
5.5 pièces
Référence: 11143
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 200 m²
Surface terrain: 1427 m²
Surface pondérée: 220 m²
Surface cave: 50 m²
Volume : 944 m³
Année de construct.: 2002
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 4 incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes