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St-Légier-La Chiésaz

2 Propriétés dont un luxueux chalet avec vue panoramique

2 Propriétés dont un luxueux chalet avec vue panoramique

Descriptif

Propriétés voisines du Château de Blonay, ces somptueuses demeures sont situées entre St-Légier et Blonay, dans un environnement calme et résidentiel.
Elles se trouvent à proximité immédiate des villes de Vevey et Montreux ainsi que de l'entrée d'autoroute. Leur position dominante leur fait bénéficier d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Dotée d'un chemin d'accès privé et d'aucun vis-à-vis, le chalet principale bénéficie d'une vue panoramique à 360°.
3 garages surdimensionnés ont été érigés à proximité immédiate de la propriété où un impressionnant volume de rangement a été pensé.
Un 4ième garage est existant sur la partie Est de la parcelle.

Érigée en 1911, sur une parcelle de plus de 8'500 m², la propriété principale est distribuée sur environ 320 m² habitables.
Composée de 5.5 pièces et profitant d'aménagements de standing, les matériaux choisis lors de sa construction sont de très bonne facture et se trouve en excellent état.
Les dernières rénovations entreprises ont permis de sublimer son authenticité.
Un grand séjour agrémenté d'une belle cheminée vous permettra d'admirer le panorama exclusif qui s'offre à vous par ses grandes baies vitrées.
Composée actuellement de 2 chambres à coucher, il serait tout à fait possible de créer des chambres supplémentaires avec des salles de bains.
Toute la partie supérieure de la propriété principale a été entièrement transformée et aménagée pour une optimisation maximale de l'espace.

La seconde propriété est actuellement louée, mais sera libérée en fonction des besoins des nouveaux acquéreurs.
Cette dernière est composée de 130 m² habitables, 2 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bains et des toilettes.
Cette seconde bâtisse vous permettra de loger vos amis, votre famille, votre personnel de maison ou de continuer la location si besoin.

Les extérieurs de l'ensemble, sont aménagés avec goût et raffinement et comprennent notamment une superbe piscine unique avec cascade et débordement. Vous aurez la possibilité d'en profiter de mars à septembre, grâce à de grands panneaux solaires judicieusement placés.
La particularité de cette piscine composé de véritable Porcelaine de Brillard est qu'elle est unique, de par sa forme et sa privacité vis-à-vis de l'extérieur.

L' extérieure s'agrémente aussi d'un grand jardin fleuri, d'une magnifique serre chauffée, d'une allée privative menant à la propriété et de spacieux garages électriques.
Tout a été pensé et conçu afin de permettre à ses habitants de se prélasser en toute quiétude.

Empreinte de charme, vous serez séduits par les nombreux atouts de ce domaine composé de 2 propriétés !

Disposition

Sous-sol

- Garde-manger
- Buanderie / local technique
- Petit bureau
- Pièce disponible

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec cheminée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Salle de bains avec wc
- Terrasse avec accès au jardin

Disposition

1er niveau

- Suite parentale avec salle de bains en suite
- Chambre à coucher
- Grand dressing
- Grande terrasse
- Toilettes séparées

Disposition

Combles

- Grande pièce entièrement transformée et aménagée avec un balcon

Annexe

Maison de gardien :

Rez-de-chaussée
- Séjour / salle à manger
- Cuisine équipée
- Salle de bains
- Atelier

Etage
- Chambre à coucher avec balcon
- Chambre à coucher
- Toilettes séparées

Cette charmante annexe profite d'un beau jardin ainsi que d'un atelier. Le chauffage au gaz a été changé en 2016 et est distribué par des radiateurs.

Aménagements extérieurs

- Piscine à double débordement composée de véritable porcelaine de Brillard (unique)
- Serre chauffée
- Local de bricolage
- Local technique pour la piscine avec gestion de la purification et des panneaux solaires (tout est automatique)
- Spacieux garages en mélèze pour 3 voitures
- Plusieurs places de parc extérieures
- Annexe pouvant être utilisée pour stocker les outils de jardin ou comme atelier
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
5.5 pièces
Référence: 9048
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: ~ 450 m²
Surface terrain: ~ 8558 m²
Volume : ~ 1806 m³
Année de construct.: 1911
Année de rénovation: 2009
Type de chauffage: Mazout, Gaz
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
WC visiteurs
Cheminée décorative
Avec cachet
Equipement
Douche
Baignoire
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Classique