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Gryon

Chalet d'exception au sommet des pistes de ski

Chalet d'exception au sommet des pistes de ski

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Cette spacieuse propriété est idéalement située au sommet des Mazots de Gryon, en position dominante et bénéficie d'un panorama à couper le souffle. Grâce à cet emplacement, les pistes de ski du domaine skiable Villars / Gryon / Les Diablerets ne sont qu'à 50 mètres.

Construit en 2014 sur une parcelle de 1'101m², ce chalet compte de nombreux atouts, tels que de beaux volumes et d'une incroyable luminosité grâce à ses impressionnantes baies vitrées, protégées par des stores automatiques, ainsi qu'à sa grande mezzanine. La cuisine agencée, disposant de nombreux rangements et d’appareils Gaggenau de haute qualité, est ouverte sur un séjour avec haut plafond et poutres apparentes. Une cheminée suspendue, placée face aux montagnes y apporte une touche moderne/contemporaine. Cette belle pièce à vivre donne directement accès à une magnifique terrasse orientée Ouest, face au soleil couchant en été, invitant à la détente.

À l'étage, 4 chambres à coucher et 4 salles de bains ont été prévues afin de privilégier le confort de toute une famille, ou d’invités. Sa mezzanine vous accueille au haut des escaliers, accompagnée tout au long de la journée par les rayons du soleil.

Le chalet dispose également d'un sauna intérieur, d'un local à skis avec chauffe-chaussures et d'un grand garage double intérieur.

Le chalet est disponible de suite en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.

Situation

Le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 compte plus de 112 km de pistes de ski et convient aux skieurs de tous niveaux. Il fait partie du forfait ski saisonnier MagicPass comprenant 40 stations Suisses.

Point culminant du canton de Vaud, la station en amont Glacier 3000 offre des conditions d’enneigement idéales d’octobre à mai. Les freestylers de tous niveaux trouveront leur bonheur au snowpark. Pour les débutants, le snowpark situé sur la piste bleue de Chaux Ronde est idéal. Les skieurs débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance sur les pistes d’entraînement qui leur sont dédiées et les plus jeunes sont les bienvenus dans les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets. La Combe d’Audon, l’une des pistes noires les plus difficiles de la région, garantit des sensations fortes aux skieurs expérimentés, à l’instar du Red Run avec ses 8 km de long et son dénivelé exceptionnel de 1700 mètres.

Les pistes et circuits de ski de fond traversent la nature intacte et paisible de toute la région de Villars-Gryon sur pratiquement 50 km. Départ: Route du Col de la Croix, Golf de Villars, des Frasses (au-dessus de Barboleuse), Alpes des Chaux ou Cergnement. Normalement, la pratique du skating est possible sur toutes les pistes de ski de fond, à l’exception de certains tronçons. Vous trouverez sur le chemin des cabanes de montagne typiques et pleines de charme.

Mais les plaisirs de la neige ne sont pas réservés aux fans des sports de glisse! Les terrasses des restaurants de montagne sont également facilement accessibles aux piétons, grâce aux trains et aux remontées mécaniques qui relient les domaines skiables aux pistes.

Rez-de-jardin

- Garage double intérieur
- Hall d'entrée
- Vestiaire ski
- Sauna
- Grande chambre
- Chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing
- Chaufferie / Pellets
- Buanderie / Economat
- Salle de bain

Disposition

1er niveau

- Salon ouvert
- Espace à manger
- Cuisine ouverte
- Balcon
- Terrasse ouest

Disposition

2ème niveau

- 2 chambres doubles
- Salle de douche

Disposition

3ème niveau

- Mezzanine ouverte sur le salon
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'400'000.-
6 pièces
Référence: 18909
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Surface habitable: ~ 231 m²
Surface terrain: ~ 1101 m²
Surface utile: ~ 300 m²
Volume : ~ 1326 m³
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: Pellets
Eau chaude sanitaire: Pellets
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Résidence secondaire: Autorisé
Altitude (m): 1520 m

Commodités

Environnement
Montagnes
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Economat
Local à ski
Réduit
Sauna
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Distances

Commerces 1245 m
Transports publics 1365 m