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Arbaz

Charmant chalet au sein d'un environnement bucolique

Charmant chalet au sein d'un environnement bucolique

Descriptif

Ce splendide chalet en structure bois est logé à Arbaz au cœur d’un quartier résidentiel et sans nuisance. Ce ravissant village se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de Sion et à 5 minutes en voiture du domaine skiable d'Anzère et de son fameux Spa & Welness. Il dispose de toutes les commodités telles que les écoles, supermarché, bus etc.

Construit en 1982, il se trouve dans un très bon état d’entretien et profite d’aménagements soignés. Des matériaux naturels de premier choix ont d'ailleurs été utilisés lors de sa conception. Cette propriété de 6.5 pièces est distribuée sur une surface habitable de 296 m². La pièce à vivre dispose d’énormément de cachet et de charme grâce notamment à ses poutres apparentes et à sa hauteur sous plafond. Elle bénéficie également de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.

Sa disposition offre tous les atouts nécessaires pour un mode de vie des plus agréables.

Érigée sur une parcelle verdoyante de 3'058 m², exposée plein sud, elle bénéficie d’une position dominante et offre une vue magnifique sur la plaine et les montagnes environnantes, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Les extérieurs, richement arborés, se composent de terrasses, balcons, d'un réduit et d'un mazot habitable. Ses massifs fleuris ainsi que son gazon verdoyant sont joliment soignés.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

Plusieurs places de parc extérieures complètent idéalement l'ensemble.

Construction

De nombreuses rénovations ont été entreprises depuis sa conception jusqu'à ce jour, à savoir :

- La peinture extérieure sur bois
- La peinture intérieure, boiserie
- L'ajustement de l'étanchéité
- La réfection des fonts des chambres
- La réfection de l'ensemble des dallages extérieurs, pierre naturelles
- L'entretien courant

Disposition

Sous-sol

- Réduit
- Buanderie
- Grande cave
- Espace sauna
- Toilettes séparées

Disposition

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée Sud-Est :
- Hall d'entrée
- Bureau avec accès sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche/wc

Rez-de-chaussée Sud-Ouest :
- Spacieux séjour avec accès sur l'extérieur
- Salon avec cheminée
- Cuisine agencée

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Mezzanine avec accès sur le balcon
- Mezzanine ouverte sur le séjour
- Chambre à coucher avec accès sur le balcon
- Chambre à coucher avec armoires murales
- Salle d'eau avec jacuzzi
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'100'000.-
6.5 pièces
Référence: #2384025
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: 296 m²
Surface terrain: 3058 m²
Année de construct.: 1982
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Piste de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC séparés
Cave
Carnotzet
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique