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Joli chalet au dessus des nuages niché dans un écrin de verdure

1188 St-George

Vendu

Joli chalet au dessus des nuages niché dans un écrin de verdure

Descriptif

Érigé au centre d'une magnifique parcelle de 1507 m², dans le paisible village de St-George, ce chalet saura vous séduire par ses grands volumes, ses finitions de qualité, ses grandes baies vitrées et sa tranquillité.

Cette maison individuelle est au bénéfice d'une position dominante légèrement sur les hauteurs et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les Alpes de Genève à St-Gingolf. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et de grands espaces à vivre répartis sur 3 niveaux. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle propose aujourd'hui de nombreux aménagements et offre un confort de vie hors-normes. De plus, le coefficient au sol n'étant pas totalement utilisé, il est possible d'agrandir la villa.

Le jardin est subdivisé en plusieurs paliers richement arboré et fleuris s'étendant en pente douce ponctuée de climats intimistes. Elle possède de nombreuses terrasses très bien exposées ce qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.

Un couvert pour deux voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien.

Le chalet est idéalement situé dans la commune de St-George, à mi-distance de Genève et de Lausanne ; à 30 minutes de l'aéroport de Cointrin, à 20 minutes de Nyon et d'Aubonne, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Gland. Le chalet est à 2 minutes du centre du village de St-Georges avec son café-restaurant, son épicerie et son office de poste.
Saint-George offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, en été comme en hiver.

Construction

Cette maison a été construite en 1996 et a été rénovée au fil des années avec des beaux matériaux.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le sol.

La maison est en très bon état d'entretien.

Disposition

Rez inférieur

- WC visiteurs
- Cave à vins et garde manger
- Abri atomique
- Buanderie
- Spacieux espace pouvant être utilisé comme chambre à coucher ou éventuellement le convertir en studio indépendant
- Salle de douche

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée avec armoires
- Salle de douche
- Chambre à coucher ou bureau
- Cuisine
- Salle à manger avec sortie vers la terrasse
- Salon avec cheminée

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec espace dressing et possibilité de créer une salle d'eau
- Galerie = espace bureau ou salon TV - Possibilité d'y créer une chambre à coucher

Aménagements extérieurs

Un couvert pour 2 voitures
Places extérieures
Balcon
Terrasses
Immense jardin très fleuris et joliment arboré
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 12370
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 3
Surface habitable: 180 m²
Surface terrain: 1507 m²
Volume : 874 m³
Année de construct.: 1996
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Salle de jeux
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 312 m
Transports publics 295 m
Ecole primaire 4540 m