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Chalet contemporain avec vue panoramique sur le Lac Noir

1716 Schwarzsee

Vendu

Chalet contemporain avec vue panoramique sur le Lac Noir

Descriptif

Situé au Schwarzsee/Lac Noir, ce chalet, bénéficiant d'environ 253 m² habitables ainsi que de 4 chambres à coucher, est entouré d’un paysage enchanteur et profite d'un emplacement de choix dans un joli quartier, à seulement 5 minutes à pied de la station de ski Gypsera.

Érigé sur une parcelle de plus de 800 m², orienté plein sud, il bénéficie d'un généreux ensoleillement et d’une belle terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac Noir et le Kaiseregg. Construit en 2011 dans un style architectural, ce chalet contemporain offre un confort de premier choix et des finitions soignées.

Le village du Schwarzsee/Lac Noir propose diverses activités variées à ses habitants tout au long de l'année. En hiver, ses 22 km de pistes et ses quelques remontées mécaniques enchanteront les amateurs de ski. En été, de nombreuses randonnées pédestres s'offrent aux amoureux de la nature dans un cadre préservé.

Construction

Ce superbe chalet a été construit en 2011 sur les hauteurs du Schwarzsee/Lac Noir.

Il profite d’une construction massive en béton et briques silico-calcaires avec isolation extérieure et façades en bois ventilé.

Le toit bénéficie d’une construction recouverte de tuiles. Les fenêtres, les portes extérieures, l’escalier, les volets et la paroi du balcon sont en bois.

Escalier et installation d'ascenseur à tous les étages.

Le chalet est chauffé par une pompe à chaleur avec sonde géothermique de 140 m. La distribution du chauffage se fait par le sol avec variateur de température dans chaque pièce.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Chaufferie
- Garage


Disposition

Rez inférieur

- Hall de distribution
- Salle de bains
- 2 chambres à coucher

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- Salle à manger
- Cuisine
- Réduit
- WC visiteurs
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

Disposition

1er niveau

- Grande pièce/séjour
- Bureau

Commune

Doté d'une grande beauté naturelle, Schwarzsee/Lac Noir est sis à 1’047 m d'altitude au milieu de montagnes impressionnantes et d'un lac idyllique à seulement 30 minutes du centre ville de Fribourg et 50 minutes de Berne.

Situé directement sur la frontière de la Romandie et de la Suisse alémanique, la région vallonnée du district de la Singine se distingue par ses magnifiques paysages et ses trésors culturels d'une grande diversité.

Découvrez cette région de vacances sympathique qui a su préserver une nature et un monde animal fascinants - idéal pour des amis de la nature, des familles et des sportifs!

Plus de renseignement sur la commune : www.schwarzsee.ch
Plus d'informations Masquer les informations
7 pièces
Référence: 5239
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 252.2 m²
Surface terrain: 820 m²
Surface du sous sol: 100 m²
Surface cave: 16.5 m²
Volume : 1158 m³
Année de construct.: 2011
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Impôt immobilier: 3‰‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.98 %
Disponibilité: de suite
Résidence secondaire: Autorisé

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Transports publics 200 m
Télécabine/skilift 350 m