header

Chalet de 2 appartements dans la vallée de l'Intyamon

1666 Villars-sous-Mont

Vendu

Chalet de 2 appartements dans la vallée de l'Intyamon

Descriptif

Erigée sur une parcelle de 1'116 m², cette propriété est nichée en pleine nature gruérienne et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.

En impasse d'un quartier résidentiel, le chalet se compose de 2 logements.

L'appartement principal de 4.5 pièces est en duplex. Il jouit d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse et d'un grand balcon. L'étage se compose de 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès à un second balcon.

Le deuxième appartement est de 2.5 pièces et se situe au rez inférieur avec un accès direct à la terrasse et au jardin minutieusement aménagé.

Chaque habitation profite d'une cave et d'une buanderie privative ainsi que d'une entrée indépendante.

Un local technique, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

La commune du Bas-Intyamon est née en 2004 suite à la fusion des villages d’Enney, Estavannens et Villars-sous-Mont. Elle offre à ses habitants les commodités de première nécessité telle qu'une petite épicerie, un restaurant, une gare ou encore une ligne de bus. Toutes les autres commodités se trouvent dans les villages voisins situés à moins de 10 minute en voiture. Les enfants se rendent à l'école primaire au sein de la commune puis au cycle d'orientation de La Tour-de-Trême.

Construction

Construit en 1989, le chalet a été rénové et transformé en 2014.

Il est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le chauffage est produit au mazout et distribué au sol pour le rez inférieur et supérieur et par les radiateurs pour l'étage.

Actuellement loué, l'appartement de 2.5 pièces génère un revenu mensuel de CHF 1'000.-.

Finalement, les aménagements extérieurs ont été réalisés avec goût et entretenus avec le plus grand soin afin que vous puissiez en profiter un maximum.

Disposition

Sous-sol

- Cave et buanderie de l'appartement principal
- Local technique

Disposition

Rez inférieur

- Appartement de 2.5 pièces : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, chambre à coucher, salle de bains avec douche/WC et cave/buanderie

Disposition

Rez supérieur

- Appartement de 4.5 pièces : Cuisine habitable, pièce à vivre avec cheminée et balcon, salle de douche/WC, hall d'entrée/vestiaire

Disposition

1er niveau

- Appartement de 4.5 pièces : 3 chambres à coucher dont 2 avec balcon, salle de bains avec baignoire/WC, réduit

Annexe

- Garage box
- Places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
7 pièces
Référence: 16611
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface terrain: ~ 1116 m²
Surface balcon: ~ 30 m²
Surface cave: ~ 15 m²
Volume : ~ 1023 m³
Année de construct.: 1989
Année de rénovation: 2014
Etat locatif net: CHF 12'000.-
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Impôt immobilier: 2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 83.2 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Cheminée
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Matinal
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Jardin
Montagnes
Style
Rustique

Distances

Commerces 3100 m
Gare 1100 m
Transports publics 1100 m
Autoroute 13800 m
Ecole primaire 2900 m
Ecole secondaire 10100 m
Télécabine/skilift 13000 m