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En pleine nature, lumineux chalet à l’abri des nuisances

1974 Arbaz

En pleine nature, lumineux chalet à l’abri des nuisances

Descriptif

Érigé dans un quartier calme de la charmante localité d’Arbaz, dans le district de Sion, ce chalet offre de nombreux avantages à ses futurs occupants ! Le centre-ville de Grimisuat et ses nombreuses commodités, telles que commerces, restaurants, écoles, est atteignable en 10 minutes de voiture seulement. Vous pourrez rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 5 minutes.

Bâtie sur une parcelle de presque 1’100 m², cette propriété est composée de 9 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle jouit d’une surface habitable de 190 m².

Construite en 1987 avec des matériaux de très bonne facture, elle a été rénovée au fil des années et se trouve en très bon état d’entretien. De généreux volumes et de grandes ouvertures sur les extérieurs lui apportent une grande luminosité.

Il est à noter que la conception actuelle prévoit deux accès indépendants, dont l'un par le rez supérieur du côté est et l'autre par le rez inférieur du côté sud du chalet. Une extension a notamment été créée.

Grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée et panoramique sur les montagnes.

Ses extérieurs, joliment soignés, abritent un cabanon de jardin en vrai madrier de 7 m², chauffé, une piste de pétanque, une terrasse dallée, un balcon, ainsi qu'une grande surface engazonnée agrémentée d'arbustes fleuris.

Disponible à la vente aux non-résidents suisses (LFAIE).

5 places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien.

Construction

De nombreux travaux ont été effectués depuis sa construction jusqu'en 2016, à savoir :

- Une extension
- Un cabanon de jardin
- Une cuisine complète comprenant l'ensemble de l'électroménager, le lave-linge et le sèche-linge
- La peinture intérieure et extérieure
- L'engazonnement
- La robinetterie
- L'isolation périphérique
- L'isolation du toit
- Les portes de communications
- Les armoires, les dressings

Disposition

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- Bureau avec accès sur le jardin
- Salle de douche/wc
- Buanderie avec une douche/wc
- Carnotzet avec accès sur le jardin
- Cave
- Réduit

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée avec penderie
- Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse
- Cuisine entièrement agencée avec accès sur la terrasse

Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher dont 2 avec dressing intégré et accès sur le balcon
- Salle de bains/wc

Aménagements extérieurs

- Cabanon de jardin
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Piste de pétanque
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'100'000.-
9 pièces
Référence: #2386210
Nombre de pièce(s): 9
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: 190 m²
Surface terrain: 1082 m²
Volume : 570 m³
Année de construct.: 1987
Année de rénovation: 2016
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Parking
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Carnotzet
Grenier
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes