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Superbe propriété du 16ème siècle avec vue panoramique sur le lac

2036 Cormondrèche

Vendu

Superbe propriété du 16ème siècle avec vue panoramique sur le lac

Descriptif

Érigée sur une parcelle de 825 m², le "Château-Lully" bénéficie de 16 pièces et se répartit en cinq logements indépendants. Il profite d’une splendide vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les vignes, dans un cadre bucolique et calme.

La propriété offre une habitation principale de 6 pièces, d'un 3.5 pièces en duplex et d'un 3.5 pièces situé dans les combles. De plus, deux studios, une salle de réception entièrement équipée ainsi qu'une grande cave voûtée attenante complètent le bien.

Au bénéfice de hauts plafonds cintrés peints de décors, le charme de l’ancien a été conservé. En effet, ses belles boiseries, ses murs et éviers en pierre, ses cheminées monumentales ainsi que ses fenêtres habillées d’élégantes grilles à la fois décoratives et protectrices offrent un agréable cadre de vie rempli d’histoire.

Le vaste jardin a été magnifiquement aménagé donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piscine ainsi que le poolhouse agrémentent ce lieu de détente.

Enfin, une grande cour intérieure privative, vous permettra de bénéficier d’un espace au grand air ainsi que de stationner plusieurs voitures.

Actuellement, l’immeuble est totalement libre de baux, permettant à l’acquéreur de réunir les différentes surfaces s’il le désire ou de conserver des entités à louer.

A environ 5 km à l'Ouest de Neuchâtel, la commune de Corcelles-Cormondrèche compte environ 4'740 habitants. Elle profite d’un service de transports publics optimal avec un arrêt de bus accessible en moins de 4 minutes à pied ainsi que de l'entrée d’autoroute A5. Les écoles primaires et secondaires ainsi que le lac sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Construction

Bâtie en 1530 et inscrite à l’office du patrimoine et de l’archéologie du canton de Neuchâtel, la propriété a subi un incendie en 1981.

Les murs porteurs datant du 16ème siècle, les éléments en pierre de taille ainsi qu'une partie de la poutraison intérieure ont pu être conservés.

La charpente de la toiture du corps principal ainsi que le clocheton de la tourelle ont été entièrement reconstruites à l'identique.

Le bâtiment a été entièrement rebâti par étapes de 1983 à 2019. Toutes les transformations ont été faites en conformité avec les services d'urbanisme et des monuments historiques.

Le chauffage est produit au gaz et distribué par les radiateurs. En complément, les trois cheminées fonctionnelles offrent une ambiance chaleureuse.

Enfin, chaque logement dispose un lave-linge.

Disposition

Rez-de-chaussée

Studio de 20 m²
- Chambre à coucher
- Cuisine agencée
- Douche / WC


Studio de 40 m²
- Cuisine agencée
- Chambre à coucher
- Douche / WC
- Terrasse


Salle de réception de 70 m²
- Kitchenette
- WC / douche


Cave voûtée attenante de 55 m²




Disposition

1er niveau

Appartement principal de 6 pièces de 260 m²
- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle suédois
- Chambre à coucher
- Cuisine agencée avec cheminée
- Séjour principal avec cheminée et accès terrasse supérieure et jardin
- Salle de bains


Appartement de 3.5 pièces en duplex de 75 m²
- Séjour
- Cuisine agencée
- Chambre à coucher
- Balcon

Disposition

2ème niveau

Appartement principal de 6 pièces de 260 m²
- Hall
- Chambre à coucher
- Mezzanine / chambre à coucher
- Réduit
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec dressing


Appartement de 3.5 pièces en duplex de 75 m²
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Réduit


Appartement de 3.5 pièces combles de 100 m²
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec mezzanine
- Cuisine agencée
- Salle de bains
Plus d'informations Masquer les informations
16 pièces
Référence: 12617
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 16
Nombre de chambre(s): 9
Nombre de logement(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 7
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 561 m²
Surface terrain: 825 m²
Volume : 2700 m³
Année de construct.: 1530
Dernières rénovations: 2018
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1.6‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 72 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Cabanon
Pavillon de jardin
Piscine
Intérieur
Cuisine habitable
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Réduit
Armoires encastrées
Cheminée
Poêle suédois
Double vitrage
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Baignoire
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet mosaïque
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Demeure atypique

Distances

Commerces 5 m
Gare 750 m
Transports publics 270 m
Autoroute 3200 m
Jardin d'enfants 600 m
Ecole primaire 600 m
Ecole secondaire 600 m