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Ependes FR

Superbe château du XVIe siècle Cadre de vie idyllique

Superbe château du XVIe siècle
Cadre de vie idyllique

Descriptif

Cette propriété, d’une rare beauté, est inscrite à l’inventaire suisse des biens culturels d’importance régionale. Érigé au cœur du village d’Ependes, dans un quartier résidentiel et paisible, le somptueux Château d’Ependes profite d’un ensoleillement maximum ainsi que d’une magnifique vue sur la campagne fribourgeoise.

Cette demeure dispose d’un bâtiment principal (château) de 420 m² habitables, de deux belles annexes de 265 m² habitables ainsi que d’une superbe piscine extérieure à débordement dans un majestueux parc de 7'548 m². Les haies, le mur en pierre ainsi que la grande variété d’arbres plantés dans le parc donnent un aspect très privatif et beaucoup de charme à cette propriété. Un garage pour quatre voitures et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.

Ependes est une commune fribourgeoise du district de la Sarine. Elle comprend le hameau du Petit Ependes et les villages de Sales et d’Ependes. Le village est situé à 15 minutes du centre-ville de Fribourg et à 10 minutes de l’axe autoroutier. Toutes les commodités telles que restaurant, petites écoles, médecin, magasins ainsi que les transports publics sont à quelques minutes à pied seulement.

Construction

Cette magnifique demeure a été construite en 1532 sur une parcelle de 7’548 m². Elle a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût entre 1976, 1978 et 2010. Des travaux tels que rénovations des façades et du toit, isolation, peinture et pose de panneaux solaires ont été entrepris en 2010.

La propriété est dans un excellent état d’entretien et jouit d’une installation audio au rez, 1er et 2e étages du bâtiment principal ainsi qu’aux extérieurs et autour de la piscine. La piscine à débordement est chauffée par les panneaux solaires et profite d’une annexe (cuisine) à deux pas.

Les panneaux solaires ont été installés en 2010 et les radiateurs ont été remplacés également en 2010.

Deux garages et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.











Disposition

Sous-sol

- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine avec accès à la cour
- Salle à manger avec poêle
- Buanderie et vestiaire
- Toilettes

Disposition

1er niveau

- Salon avec cheminée
- Cuisine
- Séjour - bibliothèque datant de 1711

Disposition

2ème niveau

- Kitchinette
- 2 Chambres à coucher avec salles de bains privatives et dressing
- Armoire de rangement dans corridor

Disposition

3ème niveau

- Cuisine
- 3 Chambres à coucher avec salles de bains privatives

Annexe

- 3 Garages
- Source d'eau
- 10 Places de parc extérieures
- Jardin potager
- Serre
- Poulailler

Particularités

Maison du gardien
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec toilettes
- Salon /salle à manger avec cheminée
- Cuisine
- Salle de douche avec toilettes

Annexe à la maison du gardien
- 3 Chambres à coucher avec salles de bains privatives
- Salon
- Galetas
- Buanderie

Sous-sol maison du gardien
- Atelier
- Local technique

Dépendance BBQ
- Terrasse couverte avec BBQ
- Cuisine de jardin
- 2 Chambres à coucher avec salles de bains privatives
- Salle de douche avec toilettes

Locaux annexes
- Cuisine de jardin (piscine)
- Solarium - sauna
- Local technique piscine
- Local/rangement pour le jardin
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
17 pièces
Référence: 1065
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 17
Nombre de chambre(s): 12
Nombre de logement(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 14
Surface habitable: 685 m²
Surface terrain: 7548 m²
Surface bâtie: 924 m²
Volume : 2443 m³
Année de construct.: 1532
Année de rénovation: 1978
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1%‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.76 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Piscine
Garage
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Imprenable
Style
Rustique