Ependes FR
Superbe château du XVIe siècle Cadre de vie idyllique
Descriptif
Cette propriété, d’une rare beauté, est inscrite à l’inventaire suisse des biens culturels d’importance régionale. Érigé au cœur du village d’Ependes, dans un quartier résidentiel et paisible, le somptueux Château d’Ependes profite d’un ensoleillement maximum ainsi que d’une magnifique vue sur la campagne fribourgeoise.Cette demeure dispose d’un bâtiment principal (château) d'environ 450 m² habitables sur un terrain d'environ 2850 m². Les haies, le mur en pierre ainsi que la grande variété d’arbres plantés dans le parc donnent un aspect très privatif et beaucoup de charme à cette propriété. Un garage pour quatre voitures et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.
Ependes est une commune fribourgeoise du district de la Sarine. Elle comprend le hameau du Petit Ependes et les villages de Sales et d’Ependes. Le village est situé à 15 minutes du centre-ville de Fribourg et à 10 minutes de l’axe autoroutier. Toutes les commodités telles que restaurant, petites écoles, médecin, magasins ainsi que les transports publics sont à quelques minutes à pied seulement.
Il est également possible d'acquérir la propriété annexe ainsi que le solde du terrain, d'environ 4'699 m², jouissant d'une piscine à débordement pour un prix total de CHF 6'300'000.-.
Construction
Cette magnifique demeure a été construite en 1532 sur une parcelle de 2'850 m². Elle a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût entre 1976, 1978 et 2010.Des travaux tels que rénovations des façades et du toit, isolation, peinture et pose de panneaux solaires ont été entrepris en 2010.
La propriété est dans un excellent état d’entretien et jouit d’une installation audio au rez, 1er et 2e étages du bâtiment principal ainsi qu’aux extérieurs et autour de la piscine.
Les panneaux solaires ont été installés en 2010 et les radiateurs ont été remplacés également en 2010.
De nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.
Il est également possible d'acquérir la propriété annexe ainsi que le solde du terrain, d'environ 4'699 m², jouissant d'une piscine à débordement pour un prix total de CHF 6'300'000.-.
Disposition
Sous-sol
- CaveDisposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Cuisine avec accès à la cour
- Salle à manger avec poêle
- Buanderie et vestiaire
- Toilettes
Disposition
1er niveau
- Salon avec cheminée- Cuisine
- Séjour - bibliothèque datant de 1711
Disposition
2ème niveau
- Kitchinette- 2 Chambres à coucher avec salles de bains privatives et dressing
- Armoire de rangement dans corridor
Disposition
3ème niveau
- Cuisine- 3 Chambres à coucher avec salles de bains privatives
Annexe
- Source d'eau- 5 places de parc extérieures
Particularités
Maison du gardien- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec toilettes
- Salon /salle à manger avec cheminée
- Cuisine
- Salle de douche avec toilettes
CHF 3'500'000.-
8 pièces
Référence:
1065
Nombre d'étage(s) total:
4
Nombre de pièce(s):
8
Nombre de chambre(s):
5
Nombre de logement(s):
2
Nombre de sous-sol(s):
1
Nombre de sanitaire(s):
6
Surface habitable:
~ 450 m²
Surface terrain:
~ 2850 m²
Année de construct.:
1532
Année de rénovation:
1978
Type de chauffage:
Electrique
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt immobilier:
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
85 %
Disponibilité:
A convenir
Distances
Commerces
185 m
Gare
5680 m
Transports publics
155 m
Autoroute
5650 m
Jardin d'enfants
250 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
3465 m
Télécabine/skilift
7315 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Florian CAVIGELLI
E-mail:
florian.cavigelli@cardis.ch
Mob.:
+41 79 361 15 65
Tél.:
+41 26 347 17 65