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Grandvaux

Propriété de charme avec belle vue sur le lac et les Alpes

Propriété de charme avec belle vue sur le lac et les Alpes

Descriptif

La commune de Grandvaux jouit d'une situation privilégiée et dominante dans les vignes du Lavaux. Petite ville intégrée à la commune de Bourg-en-Lavaux, elle est située en voiture à seulement 15 minutes de Lausanne et à 20 minutes de Vevey. Celle-ci offre toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, transports publics et écoles.

Ce domaine est implanté sur une parcelle de plus de 5'300 m² arborée avec beaucoup de soins. Offrant ainsi un cadre de vie d'exception jouissant d'une belle vue surplombant le lac et les vignobles.

Cette propriété datant du 18ème siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme entre 2012 et 2016, distribuée sur trois niveaux et bénéficiant de grands espaces lumineux.

La bâtisse est donc composée d'une habitation principale agrémenter d'un studio de 50 m² environ et de deux appartements indépendants disposant chacun d'environ 100 m². L'ensemble a été entièrement rénové avec goût.

Vous l'aurez compris, ce domaine pourra accueillir une famille nombreuse ou un amateur de belle pierres qui louera les appartements pour du rendement et vivra dans l'habitation principale.

Un garage de plus 100 m² et une grande cour d'entrée sécurisée par un portail automatique, complètent idéalement ce bien d'exception.

Aménagements extérieurs

- Piste de pétanque
- Etang
- Piscine extérieure
- Cabanon de jardin aménagé

Remarques

La bâtisse est donc composée d'une habitation principale, agrémentée d'un studio de 50 m² environ et de deux appartements indépendants disposant chacun d'environ 100 m². L'ensemble a été entièrement rénové avec goût.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 7'900'000.-
23 pièces
Référence: 17909
Nombre de pièce(s): 23
Nombre de chambre(s): 10
Nombre de logement(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 8
Surface habitable: ~ 1100 m²
Surface terrain: ~ 5302 m²
Surface jardin: ~ 4751 m²
Surface utile: ~ 1250 m²
Surface bâtie: ~ 551 m²
Volume : ~ 4429 m³
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Vignoble
Gare
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Cabanon
Parking
Piscine
Terrain de pétanque
Intérieur
Garage
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Sauna
Jacuzzi
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Portail électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Jardin
Alpes
Style
Demeure atypique
Maison de caractère

Distances

Commerces 1634 m
Transports publics 658 m
Ecole primaire 973 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.