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Lausanne 25

Prestigieux duplex dans un cadre bucolique

Prestigieux duplex dans un cadre bucolique

Descriptif

Situé sur les hauts de la commune de Lausanne et à proximité immédiate du golf club de Lausanne, le domaine "Eden Golf" offre une situation très résidentielle et tranquille à quelques minutes seulement du centre du village d'Epalinges où se trouvent toutes les commodités. La résidence est composée de 4 appartements jouissant d'un cadre unique et exclusif avec ses 20'000 m² de parcs et jardins.

Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses rénovations, offrant à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une proximité avec le centre-ville lausannois.

Son emplacement privilégié, très tranquille et très verdoyant, bénéficie d'une excellente orientation assurant une belle luminosité à l'intérieur de cet appartement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert le niveau du parking.

Deux places de parc intérieures avec accès direct dans l'immeuble et une cave complètent ce bien d'exception.

Disposition

1er niveau

- Hall d’entrée
- Spacieux vestibule et W.C. visiteurs
- Salon TV
- Grand séjour de réception avec cheminée et accès au balcon
- Salle à manger avec accès à la loggia
- Bureau
- 2ème entrée pour le personnel
- Cuisine fermée et entièrement agencée
- Chambre à coucher du personnel
- Salle de bains

Disposition

2ème niveau

- Hall de dégagement
- Master Bedroom avec salle de bain et dressing en suite
- Quatre chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain et rangements encastrés
- Buanderie

Annexe

- Deux grandes places de parc intérieures
- Cave
- Cave à vin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'420'000.-
11.5 pièces
Référence: 19751
Lot: 3
Etage: 1er/2ème étage
Nombre de pièce(s): 11.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 7
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 463 m²
Surface balcon: ~ 76 m²
Surface pondérée: ~ 500 m²
Année de construct.: 1975
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 2'851.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecoles internationales
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
Dressing
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Borne voiture électrique
Stores électriques
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 1197 m
Transports publics 529 m
Ecole primaire 816 m